Beschreibung

"Wohnen wie in einem Einfamilienhaus - mit schönem Garten"

Wohnen wie in einem Einfamilienhaus, in Reiden LU

Business / Wohnen / Relaxen

Sowohl als möglicher Geschäftssitz mit tiefer Firmenbesteuerung als auch für Privatpersonen hervorragend geeignet.



in Wohn-Geschäftshaus (nur 1 Wohnung; stilles kleines Gewerbe: Nähatelier im Untergeschoss, Büro im Parterre)


sehr sonnige

4 1/2-Zimmer-Wohnung, 176 m2 (inkl. Wintergarten)

2 Nasszellen, sehr viele, grosse Einbauschränke, grosser Wintergarten, Garten mit Pergola und Kastanienbäumen (teilweise gemeinsame Nutzung).


- Schwedenofen (kein Cheminée)

- eigene Waschmaschine


Ohne Keller - dafür mit grosszügigem Estrich-Anteil. Fahrrad-Abstellplatz beim Eingang (innen) möglich.

inkl. 2 Parkplätze


Zu vermieten an Nichtraucher.
Keine Haustiere. (1 Katze im Garten / Büro bereits vorhanden :-)).
Objekt wird im Moment teilrenoviert (Nasszellen) und erhält einen neuen Innenanstrich.


Kaution Fr. 3500.00



Hervorragende Verkehrsanbindung.

(ab Wiggermatte 6, Mehlsecken):


Auto:

25 min. nach Luzern

35 min. nach Basel

40 min. nach Bern

40 min. nach Zürich


Öffentliche Verkehrsmittel (Bus / Zug):

48 min. nach Luzern

57 min. nach Basel

53 min. nach Bern

63 min. nach Zürich