• Miete
    CHF 1’590.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    85 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Nettomiete:
CHF 1’400.–
Nebenkosten:
CHF 190.–
Miete:
CHF 1’590.–

Alternative zum Mietzinsdepot: Jahresprämie ab CHF 200.30

Einfach und schnell zum Betreibungsauszug: Jetzt online bestellen für CHF 29.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
85 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"ATTRAKTIVE FERNSICHT | STADTNÄHE | RENOVIERTES BIJOU"

DAS FINANZIELLE
3.5 Zimmerwohnung Dachgeschoss, ca. 85 m2
- Nettomietzins CHF 1'400.00
- Nebenkosten Akonto CHF 190.00

Einzelgaragen à CHF 140.00
Grosse Einzelgarage mit Abstellraum à CHF 160.00

DAS WICHTIGSTE
- Bijou mit viel Liebe zum Detail
- Unverbaubare, attraktive Fernsicht
- Entrée mit Garderobe
- Halboffene Küche mit Kunstharzabdeckung, ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer
- Alle Zimmer mit wunderschönem Parkettboden ausgestattet
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Lavabo, praktischen Einbauschränken und Toilette
- 2 helle Zimmer mit herrlichem Blick über die Dorfdächer und die Stadt Aarau
- Nützliches Réduit - optimal als Abstell- oder Vorratsraum nutzbar
- Grosszügiger Estrichraum für wertvollen zusätzlichen Stauraum
- Separater Kellerraum
- Waschmaschine und Tumbler im Keller zur Mitbenützung
- Aussenfläche zur Mitbenützung
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Abstellplätze und Garagen verfügbar

DIE LAGE
- Zentrale Lage mit unverbaubarer, attraktiver Fernsicht
- Dorfladen nur 5 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- In unmittelbarer Nähe der Stadt Aarau mit all ihren Vorzügen (Geh- und Velodistanz)
- Bushaltestelle in weniger als 5 Gehminuten erreichbar
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in nur ca. 15 Minuten erreichbar
- Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Oberstufe kann an der Kreisschule in Aarau-Buchs besucht werden.

DAS BESONDERE
- Unverbaubare, attraktive Fernsicht
- Stadtnähe (Geh- und Velodistanz)
- Wunderschöner Parkettboden in allen Zimmern
- Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
- Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
- Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten

Anbieter

Straub & Partner AG
Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14 | Postfach
5600 Lenzburg 1
Inseratenummer
3000768999
Objekt-Ref.
2097.1A

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