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    auf Anfrage
  • Fläche
    251 m2
Ahornwegli 2, 5242 Lupfig

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5242 Lupfig

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
251 m2
Mindestnutzfläche:
50 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Stromanschluss
  • Wasseranschluss

Beschreibung

"Das ist Ihre Chance – Preis auf Anfrage!"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Flachsi-Center in Birr-Lupfig diese grosszügige, helle Gewerbefläche langfristig oder zur Zwischennutzung.

Das rund 251 m2 grosse Lokal kann auch zur Teilnutzung ab 50m2 vermietet werden. Die sich zur Zeit im Rohbau befindende Fläche kann im Ausbau mitgestaltet und auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Eine Fläche voller Möglichkeiten und Potenzial, die sich optimal als Gemeinschaftspraxis, Studio, Ladenfläche oder Therapie- u. Fitnessraum eignet.
Lassen Sie sich von folgenden wertvollen Annehmlichkeiten inspirieren:

- optimale Raumaufteilung
- 200 m2 grosse, frei gestaltbare Hauptfläche (beheizt)
- praktische Lager- oder Bürofläche mit ca. 34 m2 (beheizt)
- grosse Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
- einladender Eingangsbereich mit grosser, elektrischer Schiebetüre (Glas)
- separater Hintereingang mit Briefkasten
- reichlich Steckdosen vorhanden
- Nasszelle vorhanden (z.B. WC)
- weitere Nasszelle inkl. Stauraum (z.B. WC + Garderobe) im 1. UG
- komplett rollstuhlgängig
- Kunden- /Warenlift vorhanden
- kostenfreie Parkmöglichkeit für Ihre Kundschaft (Aussenparkplätze und Tiefgarage)
- Preis auf Anfrage
- Befristete Mietverhältnisse mit Option zur Zwischennutzung möglich
- private Garagenplätze können für CHF 110.--/monatlich dazu gemietet werden

Das Flachsi-Center ist ein zentraler Begegnungspunkt der Gemeinde Lupfig und wird somit stark aufgesucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Schule- und Kindergarten, eine Poststelle, Apotheke, Raiffeisenbank-Filiale und diverse kulinarische Möglichkeiten befinden sich direkt nebenan. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Richtung Aarau Basel, Bern und Zürich. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe.

Weitere Informationen über die Gemeinde Lupfig finden Sie unter www.lupfig.ch.

Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns telefonisch oder direkt über das Kontaktformular. Gerne laden wir Sie vor Ort auf eine Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG

Besichtigung

zu regulären Büro-Öffnungszeiten

Kontakt für Besichtigung

Nadine Longoni

Anbieter

Nadine Longoni
Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG
Nadine Longoni
Mellingerstrasse 1
5400 Baden
Inseratenummer
3000778136
Objekt-Ref.
3.11

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