Beschreibung

"Moderne und voll ausgebaute Büroflächen an zentraler Lage"

640m2 für Ihr Unternehmen!

An gut erschlossener Lage vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige und effiziente Bürofläche in einem repräsentativen Neubau.
Dank dem hohen Ausbaustandard fallen für einen Mieter kaum Investitionskosten an: Bereits vorhanden sind voll ausgebaute und neuwertige Nasszellen zur Alleinbenützung, Bodenbelag, Lüftung und Kühlung. Viel Tageslicht aufgrund der raumhohen Fenster schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Gebäude ist verkehrstechnisch optimal erschlossen: in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und direkt an einer Bushaltestelle, von der in nur 8 Minuten der Bahnhof Brugg erreicht wird.
Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage und direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für jegliche Dienstleistungsbetriebe, aber z.B. auch als Schulungsräume oder Co-Working-Space. Der durchdachte Grundriss einer grossen und offenen Fläche bietet volle Flexibilität für die mieterspezifische Nutzung.

Räumlichkeiten
-Bürofläche 3. OG: 610 m2
-WC Damen & Herren: 31 m2
-UV-Elektro Raum: 7 m2

Ihre Vorteile als Mieter
-Tiefe Investitionen für den Mieterausbau
-Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht
-Eigener Eingang und Beschriftungsmöglichkeiten
-Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage und im Freien, direkt vor
dem Gebäudeeingang
-Zusätzliche Lager- und Archivflächen vorhanden

Das bieten wir Ihren Mitarbeitern
-Hauseigene Kantine zur Mitbenutzung
-Grosse Auswahl an Restaurants, Take-Aways, zudem Migros und
Coop in Gehdistanz
-Fitnesscenter auf dem Areal, in Gehdistanz befindet sich das
Schwimmbad Heumatten
-Tankstelle mit Dauerrabatt für Mieter und deren Mitarbeiter

Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort zu zeigen.
Kontaktieren Sie uns unter damaris.meier@knecht.ch oder telefonisch unter 056 461 65 51