• Miete
    CHF 1’410.–
  • Zimmer
    2.5
  • Fläche
    59 m2
Via Varesi 7, 6600 Locarno

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6600 Locarno

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete:
CHF 1’220.–
Nebenkosten:
CHF 190.–
Miete:
CHF 1’410.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
59 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"Cerchi un modernissimo ed esclusivo 2.5 a Locarno?"

La nuova Residenza Bella progettata dagli architetti Floriani e Strozzi è situata in via Varesi/angolo via Bramantino. È una splendida ed esclusiva perla di granito poco distante dalla rotonda di Locarno. Impossibile non notare questa particolare costruzione che è stata concepita e costruita senza barriere architettoniche con la tecnologia attuale più moderna.

Lo stabile è costituito da un piano terra con spazi commerciali e due ingressi, che portano ai 33 appartamenti ubicati sui 6 piani sovrastanti.

Una particolarità molto interessante della nuova Residenza Bella è lo spazio/sala comune al primo piano con cucina arredata, che offre la possibilità a tutti i residenti di organizzare i propri eventi ed ev. di interagire tra di loro. All’interno della residenza è presente uno studio di fisioterapia (con nuova palestra a disposizione dei locatari).

La posizione strategica, poco distante dal lago, a due passi dal centro pedonale e da Piazza Grande, permette di accedere molto comodamene a piedi a tutti i servizi di prima necessità (supermercati, farmacie, parrucchieri, negozi, posta, banche, medici). A pochi minuti da centri benessere e piscine. L’entrata al centro commerciale Migros è proprio dietro lo stabile ed una fermata dei mezzi pubblici è presente sul davanti.

Gli appartamenti da 2.5 locali (56/68 m2), alcuni già predisposti per residenti con problemi motori, sono eccezionalmente moderni e luminosi.

I pavimenti degli appartamenti sono rivestiti in gres porcellanato di colore grigio chiaro. Con il medesimo materiale, ma in formati e colori diversi sono stati rivestiti i pavimenti e le pareti dei bagni.

Gli spaziosi bagni sono modernamente arredati con lavandino con sottostante mobiletto, specchio con armadietto, wc e la doccia a filo pavimento ed angolo con colonna lava-asciuga.

Le cucine semi-aperte sulla zona pranzo dal design moderno e funzionale sono dotate di elettrodomestici di ultima generazione.

Ogni appartamento dispone un armadio a muro all’entrata contenente, oltre ad uno spazio di deposito appendi abiti, i moduli per il controllo domotico e le valvole del sistema di riscaldamento a serpentine.

I bellissimi balconi, oltre a fornire uno spazio esterno riparato dagli agenti atmosferici, hanno la funzione di attutire i rumori esterni tramite soffitto e pareti rivestite in pannelli in legno microforato insonorizzante.

Accessori interni

Lavanderia privata nell’appartamento con apparecchi già
installati (lavatrice e asciugatrice)

Ascensore
Bagno – doccia
Bagno – lavabo semplice con armadietto
Cucina – frigorifero / congelatore
Cucina – lavastoviglie
Cucina – vetroceramica
Cucina – forno steamer
Pavimento camere – piastrelle
Pavimento soggiorno – piastrelle
Posteggio autorimessa
Posteggio esterno scoperto
Termopompa con produzione acqua calda
Raffrescamento a pavimento

I parcheggi interni (150.- CHF mensili) sono dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche di ultima generazione. Sono disponibili parcheggi esterni (80.- CHF mensili)

Pigione mensile: da 1’220.- CHF

Spese accessorie mensili: 190.- CHF (forfait, senza conguaglio)

Anbieter

Fiduciaria San Gottardo Sagl
Fiduciaria San Gottardo Sagl
Via San Gottardo 17 A
6500 Bellinzona
Inseratenummer
3001115436
Objekt-Ref.
SG2

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