• Miete
    CHF 6’500.–
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    400 m2
Tichelrütistrasse 41, 8044 Gockhausen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8044 Gockhausen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Miete:
CHF 6’500.–

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
-1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
400 m2
Nutzfläche:
202 m2
Grundstückfläche:
607 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1979

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Rauchen erlaubt
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
  • Garage

Beschreibung

"Einmaliges Wohnen am Waldrand - Tichelrütistrasse 41, 8044 Gockhausen"

Dieses lichtdurchflutete Haus befindet sich direkt am Waldrand, bietet zeitlose Architektur, grosszügige Wohn- sowie Aussenflächen, Privatsphäre und Ruhe

Die zweckmässige Raumaufteilung mit attraktivem Raumgefüge vermittelt, dank den grossflächigen Zwischenräumen in Form von Glas-Erkern, ein «Wohnen im Freien».

Der bis zum Dachstock geöffnete Wohn- Essbereich mit Cheminée und Sitzecken sowie die drei gemütlichen Schlafzimmer mit ihren hölzernen Dachschrägen geben dem Haus neben Sichtbeton, Sichtbacksteinwerk und Glas, Charme und Wärme.

Das Hof-Atelier ist vielseitig nutzbar und wurde im Sinne eines Gäste-Häuschens errichtet und darf gemäss Grundbucheintrag nicht permanent bewohnt werden.

Im Untergeschoss befindet sich die 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung welche über einen separaten Eingang via Tiefgarage verfügt.

Der windgeschützte Wintergarten sowie die teils verglaste Küche bieten ebenfalls eine schöne Aussicht und laden zum Verweilen ein.

Das Haus ist einseitig angebaut in einer Häuserzeile von sieben Einfamilienhäuser welche terrassiert angelegt sind. Dadurch bietet auch der Hof-Garten Privatsphäre und vermittelt allgemein den Eindruck eines freistehenden Hauses.

Gockhausen ist ein beliebtes Wohnquartier und gehört zu der Gemeinde Dübendorf. In unmittelbarer Umgebung bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an, Wälder und Naturwege, Sportanlagen, sowie der Zürcher-Zoo, der Golf-Club Dolder, das Freibad und die Eiskunstlaufbahn Dolder.

Das Raum- und Nutzungskonzept

Erdgeschoss

– Entrée / Garderobe, offener Arbeitsplatz, grossflächiges Wohn- Esszimmer mit Cheminée

– Wohnküche mit Zugang Wintergarten und Hof-Garten

– Hof-Atelier mit Kochnische, Dusche / WC und Cheminée

– Garten bis Waldrand mit Sitzplatz

Obergeschoss

– Elternzimmer mit integriertem Bad & Einbauschränken, offener Eltern-Arbeitsplatz

– 2 Maisonette-Kinderzimmer mit Waschbecken & Einbauschränken, offenes Atelier Kinder

– Dusche / WC & Einbauschränke im Korridor

Dachgeschoss

– Dachzimmer mit Waschbecken

– offenes Werk-Atelier Familie

– Wendeltreppe zu elektrischer Luke Ausgang Dachterrasse

Dachterrasse

Teils gedeckt mit Waschbecken und Strom, Vorrichtung Küche und Dusche

Untergeschoss (demi sous-sol)

Hauptzugang Garage

– Entrée / Garderobe, offener «walk-in closet»

– Waschküche mit Einbauschränken

– Sauna mit Dusche / WC

– Keller / Luftschutzraum, Ausgang zu Waldgarten und Sitzplatz EG

Nebenzugang Garage

– 1.5-Zimmer Einliegerwohnung mit Küche, Dusche / WC und Sitzplatz

Inseratenummer
3001214803
Objekt-Ref.
p0q38.l37mz

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