• Entrée
  • Beispiel Grossraumbüro
  • Inhouse Fitness
  • Miete /m2/Jahr
    CHF 159.–
  • Fläche
    1’000 m2
Pfadackerstr. 10, 8957 Spreitenbach

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8957 Spreitenbach

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete:
CHF 159.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 159.– /m2/Jahr

Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Etagen:
7
Nutzfläche:
1000 m2
Grundstückfläche:
9661 m2
Kubatur:
108293 m3
Raumhöhe:
4 m
Hallenhöhe:
6.6 m
Max. Bodenbelastung:
2500 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
3500 kg
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Lift
  • Anfahrrampe LKW
  • Hebebühne

Beschreibung

"Forward to the Future - CO2 neutrale, moderne Büros zum fairen Preis um die 1000 m2"

Das ehemalige Gebäude der Limmatdruck/Zeiler AG an der Pfadackerstrasse 10 in Spreitenbach wird zur Zeit totalsaniert und sich innert Kürze zum ECOPARK Spreitenbach wandeln. Der Name ist Programm. Der 100%iger Nachhaltigkeit verschriebene Eigentümer KIRKBI wird das Gebäude bis ca. Sommer 2022 in ein CO2-neutrales, modernes Geschäftshaus mit Büros, Gewerbe-, und Lagerflächen radikal umbauen. Highlight dieser Verwandlung wird ein grosser, allen Mietern offenstehender mehrere 100m2 grosser Dachgarten sein.

Die CO2-Neutralität wird durch grossflächige Photovoltaikanlagen, eine CO2-neutrale Heizung und Kühlung sowie eine energetische Totalsanierung (Austausch) der Fassade erreicht. Ein für Mieter schöner Nebeneffekt dieser Massnahmen sind Deckenhohe Fenster, die sich automatisch der Sonneneinstrahlung anpassen und sich abdunkeln. Für lichtdurchflutete Büros ist also gesorgt.

Ihnen stehen die Büros ab Mitte 2022 zur Verfügung. Dies je nach Wunsch fertig ausgebaut oder im Rohbau. Wir vermieten attraktive, neubauäquivalente Flächen ab ca. 400 m2, die mit einem sehr fairen Preis ab CHF 159/m2 p.a. netto viel value for money bieten:

- repräsentative Entrée mit Loungebereich
- nachhaltige Heizung und Kühlung
- Allgemeine Garderoben und Duschen
- Überdachte Passerelle zum Shoppi Tivoli mit seinem Gastronomie- und Einkaufsangebot
- für Mieter nutzbare allgemeine Sitzungszimmer
- Limmatbahn vor der Haustür (2022)
- Autobahnanschluss 3 Min. entfernt
- sehr viele Parkplätze
- einige Büroflächen mit "privater" Terrasse

... und wir gehen flexibel auf Ihre Bedürfnisse ein

Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten, modernen Standortes mit viel Nutzwert der Spass macht. Herr Fabio Santurbano freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 044 253 62 90 oder fabio.santurbano@hbre.ch. Weitere Infos auch unter www.ecopark-spreitenbach.ch.

ECOPARK: Nachhaltig, fair, flexibel.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabio Santurbano

Anbieter

H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004 Zürich
Inseratenummer
3001215225
Objekt-Ref.
H&B 7120-5

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