• Anlieferbereich
  • Dachgarten Luftaufnahme
  • Dachgarten
  • Miete /m2/Jahr
    auf Anfrage
  • Fläche
    5’000 m2
Pfadackerstr. 10, 8957 Spreitenbach

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8957 Spreitenbach

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Etagen:
7
Nutzfläche:
5000 m2
Grundstückfläche:
9661 m2
Kubatur:
108293 m3
Raumhöhe:
4.75 m
Hallenhöhe:
6.6 m
Max. Bodenbelastung:
2500 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
3500 kg
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Lift
  • Anfahrrampe LKW
  • Hebebühne

Beschreibung

"Perfekte Infrastruktur zum fairen Preis - Nachhaltige Gewerbe- und Logistikflächen um 5'000 m2 - Pfadackerstr. 10, 8957 Spreitenbach"

Das ehemalige Gebäude der Limmatdruck/Zeiler AG an der Pfadackerstrasse 10 in Spreitenbach wird zur Zeit totalsaniert und sich innert Kürze zum ECOPARK Spreitenbach wandeln. Der Name ist Programm. Der 100%iger Nachhaltigkeit verschriebene Eigentümer KIRKBI wird das Gebäude bis ca. Sommer 2022 in ein CO2-neutrales, modernes Geschäftshaus mit Büros, Gewerbe-, Lager- und Retailflächen radikal umbauen. Highlight dieser Verwandlung wird ein grosser, allen Mietern offenstehender mehrere 100m2 grosser Dachgarten sein.

Die CO2-Neutralität wird durch grossflächige Photovoltaikanlagen, eine CO2-neutrale Heizung sowie eine energetische Totalsanierung (Austausch) der Fassade erreicht.

Ihnen stehen die Gewerbeflächen und Lager ab Mitte 2022 zur Verfügung. Wir vermieten attraktive, völlig sanierte Flächen ab ca. 500 m2, die mit einem sehr fairen Preis ab CHF 90/m2 p.a. (Lager) und ab CHF 130/m2 p.a. (Gewerbe) p.a. netto viel value for money bieten:

- effiziente Logistik mit kurzen Wegen
- bis zu 7m hohe Gewerberäume
- hohe Bodenlasten mit 1'500 und  2'000kg/m2
- grosser Stützenraster von 7m
- mehrere Anlieferrampen auf zwei Seiten des Gebäudes
- 8 Anpassrampen
- Grosse Tore
- 4 grosse Warenlifte bis ins 6. OG
.- Scherenrampe für bodenebene Anlieferung
- repräsentative Eingangshalle mit Longebereich
- Allgemeine Garderoben und Duschen
- Überdachte Passerelle zum Shoppi Tivoli mit seinem Gastronomie- und Einkaufsangebot
- für Mieter nutzbare allgemeine Sitzungszimmer
- Limmatbahn vor der Haustür (2022)
- Autobahnanschluss 3 Min. entfernt
- sehr viele Parkplätze

... und wir gehen flexibel auf Ihre Layout-Bedürfnisse ein.

Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten, modernen Standortes mit viel Nutzwert der Spass macht. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 044 253 62 90 oder info@ecopark-spreitenbach.ch. Weitere Infos auch unter www.ecopark-spreitenbach.ch.

ECOPARK: Nachhaltig, fair, flexibel.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabio Santurbano

Anbieter

H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004 Zürich
Inseratenummer
3001215231
Objekt-Ref.
H&B 7120-9

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