• Grosse Schaufensterflächen
  • Frontansicht mit Haupteingang
  • Interner Treppenaufgang
  • Miete /m2/Jahr
    CHF 255.–
  • Fläche
    465 m2
Luzernerstrasse 1, 6403 Küssnacht am Rigi

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6403 Küssnacht am Rigi

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.03.2023

Kosten

Nettomiete:
CHF 230.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 25.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 255.– /m2/Jahr

Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
465 m2
Raumhöhe:
2.8 m

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Lift

Beschreibung

"Praxis oder Verkaufsgeschäft an zentraler Lage"

Zentral gelegenes Praxis-, Büro- und Geschäftslokal, auf 2 Stockwerke verteilt, viel Licht und gute Geometrie der Flächen. Sehr gute Erreichbarkeit, Bushaltestelle und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Gute Sichtbarkeit da direkt an der Hauptstrasse gelegen, gute Lauffrequenzen und belebte Nachbarschaft mit Einkaufsgeschäften, Café's, Banken etc. Der See liegt auch nur gerade 100m entfernt.

EG
- 221 m2 Nutzfläche mit hochwertigem Hartbodenbelag, Deckenhöhe 2.80 m
- 3 Fronten Schaufenster
- Haupteingang mit automatischer Tür
- Nebeneingang vom allgemeinen Treppenhaus
- Interne zentrale Wendeltreppe ins 1. Obergeschoss
- Nebenraum (Als weiteres WC oder Stauraum nutzbar)

1.OG
- 244 m2 Nutzfläche mit hochwertigem Teppichboden, Deckenhöhe 2.38 m
- 3 Fronten Fenster
- Teeküche mit Lagerfläche, WC und Stauraum
- Nebeneingang von Treppenhaus, mit Lift erschlossen
- Zentraler Luftraum (bei interner Treppe)
- Diverse Einbauschränke

UG
- Lagerraum, ca. 70 m2 (separat dazu mietbar)

PARKIEREN
- 4 Einstellhallenparkplätze à CHF 150.-/Monat
- 5 Aussenparkplätze à CHF 60.-/Monat (nur werktags nutzbar)

NEBENKOSTEN
- Nebenkosten CHF 25.-/m2/Jahr (akonto)

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kadir Gökce

Anbieter

Aureus Immobilien AG
Aureus Immobilien AG
Chlausjägergasse 10
6403 Küssnacht am Rigi
Inseratenummer
3001345929
Objekt-Ref.
3283039

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