• Residenza 96, nuovo 2.5 al 1.piano (1.4) (1)
  • Residenza 96, nuovo 2.5 al 1.piano (1.4) (2)
  • Residenza 96, nuovo 2.5 al 1.piano (1.4) (9)
  • Miete
    CHF 1’650.–
  • Zimmer
    2.5
  • Fläche
    79 m2
Via Locarno 48, 6616 Losone

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6616 Losone

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.08.2022

Kosten

Nettomiete:
CHF 1’500.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 1’650.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
79 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"Residenza 96, nuovo 2.5 al 1.piano (1.4)"

Bellissima nuova costruzione con accesso direttamente dalla via Locarno, ottimamente esposta al sole ed in prossimità di vari servizi come centri commerciali, trasporti pubblici, zone di svago, sorge sul mappale 96 di Losone.

La costruzione si sviluppa per un piano interrato e cinque piani fuori terra. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrature della zona giorno che costituiscono garanzia di luminosità degli spazi a tutte le ore del giorno, in modo particolare durante il periodo invernale. Le terrazze, semi-incavate nel volume, sono protettive ed offrono fruibilità durante tutto l’anno.

La lavanderia è posizionata al livello interrato. Le cantine sono posizionate in corrispondenza dei piani abitabili, abbinate ai singoli appartamenti in ogni piano.

L’autorimessa al piano interrato ospita 41 posti auto e uno spazioso locale biciclette.
I locali tecnici sono disposti sullo stesso livello.

La distribuzione del calore avviene mediante serpentine a bassa temperatura, la circolazione forzata del calore mediante pompe di circolazione a basso consumo di energia classe A.

Proponiamo nuovo e generoso appartamento 2.5 locali nr. 1.4 al primo piano così composto:
atrio entrata, soggiorno, cucina open space, terrazza, una camere da letto, doccia-wc, cantina. Ogni appartamento avrà la colonna lava-asciuga di marca Schultess ad uso esclusivo.

Posteggi in autorimessa a CHF 120/mese.

---

Schöner Neubau mit direktem Zugang von der Via Locarno, sehr gut besonnt und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitgebiete. Gelegen auf der Parzelle 96 von Losone.

Die Konstruktion besteht aus einem Untergeschoss und fünf oberirdischen Etagen. Alle Wohnungen sind mit großen Fenstern im Wohnbereich ausgestattet, die eine Garantie für die Helligkeit der Räume zu jeder Tageszeit darstellen, besonders auch in der Winterzeit. Die Terrassen, halb in das Volumen eingebettet, sind schützend und bieten eine ganzjährige Nutzbarkeit.

Die Waschküche befindet sich im Keller. In den bewohnbaren Etagen befinden sich Kellerräume, die mit den einzelnen Wohnungen auf jeder Etage kombiniert sind.

Die Garage im Untergeschoss verfügt über 41 Stellplätze und einen geräumigen Fahrradraum.

Die Technikräume sind auf der gleichen Ebene angeordnet.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Niedertemperatur-Wärmetauscher, die Wärmezirkulation über Umwälzpumpen der Klasse A mit niedrigem Energieverbrauch.

Wir bieten eine neue und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung nr. 1.4 im dritten Stockwerk wie folgt an:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, ein Schlafzimmer, Dusch-WC, Keller. Jede Wohnung erhält eine Waschmaschinen-/Trocknersäule der Marke "Schultess" zur exklusiven Nutzung.

Garagenplätze für CHF 120/Monat.

Besichtigung

7/7

Kontakt für Besichtigung

Enea Pellegri

Anbieter

Pellegri Beyeler e Partners SA
Pellegri Beyeler e Partners SA
Via Lido 1
6612 Ascona
Inseratenummer
3001431698
Objekt-Ref.
4323111

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