• Die Aussenansicht
  • Aktuelle Tennishalle
  • Büro 115m2 - 6. OG (zusätzlich verfügbar)
  • Miete /m2/Jahr
    CHF 155.–
  • Fläche
    1’700 m2
Eistrasse 5a, 6102 Malters

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6102 Malters

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete:
CHF 140.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 15.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 155.– /m2/Jahr

Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
4
Nutzfläche:
1700 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Lift

Beschreibung

"Zentrale Lage - vieles ist möglich"

Die aktuelle Gewerbefläche besteht aus 850m2 Fläche, 6m Deckenhöhe und wurde als Tennishalle verwendet. Mit einem Zwischenboden sind 1'700m2 Fläche mit einer Deckenhöhe von 2.8m gut realisierbar. Der Eigentümer wird entsprechend dem Kundenwunsch den Zwischenboden inklusive Sanitäre Anlagen, Fenster, Heizung und Grundinfrastruktur realisieren.

Die Mietflächen können auch Etagenweise oder in Abschnitte unterteilt, gemietet werden. Von einer Fläche von 115m2 bis 1'700m2 ist vieles möglich. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. Eine Anfahrtsrampe für Autos oder Materialanlieferung über einen Lastenlift kann auf Kundenwunsch weiter realisiert werden. Die Bodenbelastungen der einzelnen Flächen betragen 550kg/m2 - 1'100kg/m2.

Der strategisch wichtige Knotenpunkt nahe zu Luzern und das Eingangstor zum Entlebuch bietet ein grosses Einzugsgebiet.

Die Immobilie ist komplett schwellenfrei und mit dem Lift erreichbar.

Parkplätze für Mitarbeiter sowie Besucher sind genügend vorhanden.

Gerne bespreche ich mit Ihnen persönlich, die Möglichkeiten welche sich hier bieten. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Anbieter

IMMO ARGO® Zentralschweiz
IMMO ARGO® Zentralschweiz
Riedenmatt 4
6370 Stans
Inseratenummer
3001509636
Objekt-Ref.
10049702021002

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