"Büro- und Gewerbeflächen mit direktem Autobahnanschluss"

An strategisch interessanter Lage zwischen Basel City und EuroAirport vermieten wir in der Werkarena Basel vielseitig nutzbare Flächen bis zu ca. 9'200 m². Das multifunktionale Neubaugebäude zeichnet sich durch seine puristische Architektur und gewerbliche Infrastruktur aus. Vom Haupteingang gelangen Sie mittels zwei Personenliften bequem auf die jeweiligen Etagen. Das Flächenformat mit ca. 3'373 m² befindet sich im 5. Obergeschoss und kann einzeln, kombiniert mit dem 6. Obergeschoss als Büro oder mit weiteren Gewerbeflächen angemietet werden. Sämtliche Flächen werden im Grundausbau «Rohbau» angeboten und verfügen über flexible Grundrisse mit attraktiven Raumhöhen. Die Mit dem Atrium wurde zudem ein attraktiver Aussenraum für Sitzmöglichkeiten geschaffen. Zahlreiche Parkplätze, optionale Lagerräume sowie diverse Beschriftungsmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab.

Objekteigenschaften

• Neubauliegenschaft (Fertigstellungsjahr 2021)

• Haupteingang mit zwei Personenliften (ca. 680 kg / 9 Personen)

• Offene Grundrisse mit flexibler Raum – und Layoutgestaltung

• Helle Räume mit breiten Fensterfronten

• Grosszügiges Atrium mit Terrasse (5. OG)

• Neuwertige Toilettenanlagen auf den Etagen, inkl. IV-gerechtes WC

• Raumhöhen ca. 2.9 Meter (5. OG)

• Ebenerdige Anlieferungszone für LKW und leichtere Nutzfahrzeuge

• Geräumige Warenlifte (ca. 2'000 kg / 26 Personen)

• Synergien durch die Nutzung vom Co-Working Angebot im 3. OG (optionale Meetingräume, Micro-Offices, Verpflegungskonzept - auf Anfrage)

• Beschriftungsmöglichkeiten

• Zahlreiche, gedeckte Parkplätze / Veloabstellplätze vorhanden

Standortvorteile

Die Werkarena Basel profitiert von der guten Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum (Bahnhof Basel SBB – 11 Min.) und dem internationalen EuroAirport Basel (4 Min.). Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur wenigen hundert Meter Entfernung. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die schnelle Anbindung ins naheliegende Ausland (DE / FR).

* Bei den Bildimpressionen handelt es sich um Visualisierungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!