• Visualisierung Innenansicht 1
  • Visualisierung Innenansicht 2
  • Bestehende Liegenschaft vor Aufstockung
  • Miete /m2/Jahr
    CHF 180.–
  • Fläche
    228 m2
Deisrütistrasse 7, 8400 Winterthur

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8400 Winterthur

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete:
CHF 180.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 180.– /m2/Jahr

Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Etage:
2
Nutzfläche:
228 m2
Raumhöhe:
2.58 m
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Wasseranschluss

Beschreibung

"ERSTVERMIETUNG: Attraktive Büroräumlichkeiten"

Das bestehende Gewerbehaus an der Deisrütistrasse 7 in Oberohringen/Winterthur wird um 2 Etagen (2. und 3. Obergeschoss) aufgestockt. Das 3. Obergeschoss ist bereits vollständig vermietet. Im 2. Obergeschoss steht noch eine Bürofläche von ca. 228 m² zur Verfügung.

Die neu erstellten Räumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet. Der Bezug ist im 2. Quartal 2023 vorgesehen.

Beschrieb

- Helle und moderne Büroräumlichkeiten

- Anschlüsse für eine Büroküche vorhanden

- Doppelboden

- Ebenerdige Fenster (3-fach-Isolierung)

- Elektrische Lamellenstoren

- Heiz- und Kühlanlage in der Decke integriert

- Lüftungsanlage

- WC- und Duschanlagen auf der Etage

- rollstuhlgängiger Personenaufzug (110 cm x 180 cm)

- Erschliessung durch zusätzlichen Warenlift

Nutzung

Die zur Verfügung stehenden Mietflächen eignen sich für folgende Nutzung:

- Allgemeine Dienstleistungen / Büronutzung

- IT-Branche

- Onlineverkauf / Versandhandel

- Schulangebote / Erwachsenenbildung

- Ausstellung / Verkauf

- Gesundheitswesen

- Forschung / Entwicklung / Produktion

Parkierung

Aussenparkplätze oder Parkplätze in der Tiefgarage können dazugemietet werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Umgebung

Das nahe gelegene Einkaufszentrum Rosenberg mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Restaurant Schützenhaus sind mit dem Auto oder per Bus in 3 - 4 Minuten erreichbar.

Verkehrslage

- 3 Autominuten bis zum Autobahnanschluss Winterthur-Ohringen

- 20 Autominuten bis zum Flughafen Zürich-Kloten

- 5 Gehminuten bis zur Bushaltestelle "Friedenstrasse"

- 11 Minuten mit dem Bus bis zum Hauptbahnhof Winterthur

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cris Konrad

Anbieter

Gesellschaft für Immobilien AG
gfi
Gesellschaft für Immobilien AG
Pflanzschulstrasse 3
8400 Winterthur
Inseratenummer
3001996680
Objekt-Ref.
wuhui.ph8qk

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