"FERROFLEX"

Das Gebäude ist als moderner Gewerbebau konzipiert, mit einer gedämmten Hülle aus Sandwichpaneelen und einer extensiven Dachbegrünung. Das Obergeschoss besteht aus einer leichten Stahlkonstruktion mit zentralem Dachoblicht und grossen Fensteröffnungen. Der Boden besteht aus einem Hartbetonüberzug der mieterseitig noch belegt werden kann. Haustechnisch wird die Fläche im Grundausbau über Deckenstrahler beheizt. Es besteht die Möglichkeit mieterseitig eine Lüftungsanlage einzubauen. Die Luft kann leicht gekühlt werden, da die Energieerzeugung über eine Grundwasserwärmepumpe erfolgt. Beim separaten Treppenhaus wird durch den Grundausbau eine WC-Anlage für Kunden erstellt.
Es besteht die Möglichkeit weitere Büro-und Nebenräume einzubauen. Tageslicht und haustechnische Anschlüsse sind vorgesehen. Die Anlieferung für das Obergeschoss erfolgt westseitig (Richtung SBB) mit einer gemeinsamen Anlieferungszone. Aus dieser gemeinsamen Anlieferungszone führt ein Warenlift ins Obergeschoss und von dort in die Fläche im Obergeschoss. Die Anlieferung ist für Schwerverkehr bis 40 Tonnen ausgelegt.
Die Nettomietfläche im Obergeschoss beträgt ca. 1500 m2, bei einer Raumhöhe von ca. 4.00 m bis zur Unterkante der Stahlträger.