"Spazio commerciale nel centro di Grono (GR)"

CONTESTO

Lo spazio commerciale si situa nel centro di Grono, villaggio di 1'400 abitanti, una realtà importante nella Valle Mesolcina in un contesto circondato dal verde. Grono è situato nella parte meridionale dei Grigioni ed è parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona.

Il cantone Grigioni è competitivo, offre oneri fiscali moderati, con conseguente costo della vita più favorevole, rispetto ad altri cantoni.

Si accede allo spazio commerciale dalla Strada Cantonale, nel centro di Grono; accanto si ritrovano il ristorante Vecchia Birreria ed il complesso "Nuovo Quartiere Birreria", un vero e proprio quartiere dove vivere e lavorare in tranquillità, ma con tutti i servizi: ristoranti, bar, enoteca, negozi alimentari, fermata AutoPostale, scuole comunali, studi medici e dentistici, farmacia, posta, libreria, biblioteca,....

DESCRIZIONE

Lo spazio commerciale, al piano terra, con una superficie netta di circa 79 mq,  si compone di un servizio igienico e tre locali di cui uno di grandi dimensioni (circa 40 mq); presenta un portico all'entrata; il riscaldamento è elettrico, con la possibilità di allacciare una stufa a pellet o legna, essendo predisposta una canna fumaria esterna in facciata.

A caratterizzare gli spazi, oltre ad una pavimentazione in parte in granito di calanca e in parte in listoni di legno, serramenti e porte divisorie interne dal motivo a quadrotti.

Lo spazio è ideale quale shoroom per aziende che necessitano di mostrare i loro prodotti ai clienti, oppure come spazio di lavoro per piccole attività artigianali (ad es. fiorista, ...).

Libero da subito o data da convenire.

Affitto mensile: CHF 900.- (escluse spese) + IVA 7,7%

Escluse le spese acqua, calcolate annualmente.

Spese riscaldamento a carico del locatario.

Il parcheggio è incluso nella locazione ma non assegnato e riservato.

Parcheggi per clienti e ospiti sono a disposizione gratuitamente.