"Erstvermietung von zukunftsfähigem Gewerbehaus der Stiftung PWG - Bezug ab Herbst 2024"

An der Flüelastrasse 16 in Zürich-Altstetten entsteht ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Gebäude mit Bezugstermin im Herbst 2024.

Angebot

Das Geschäftshaus erstreckt sich über 6 Etagen zusätzlich einem Untergeschoss und der Dachterrasse. Darauf verteilen sich insgesamt 2'728 m2 Gewerbefläche zuzüglich 269 m2 vermietbare Lagerfläche im 1. Untergeschoss. Während sich im 5. + 6. Obergeschoss die Büros der Stiftung PWG befinden, entstehen im Erdgeschoss und 1. - 4. Obergeschoss attraktive Gewerbe‐ und Dienstleistungsflächen mit Mietpreisen ab CHF 200 bis CHF 240 / m2a.

Grundausbau Gewerbeflächen

Die Mietflächen werden im Edelrohbau angeboten:

‐ Tragende Wände und Decken Beton roh, Holzständerwände weiss gestrichen

‐ Boden: Hartbeton

‐ Raumhohe Fensterfronten

‐ Ausgebaute Sanitäranlagen zur Mitbenützung

‐ Heizung: Radiatoren

‐ Elektro: Schaltschrank je Mieteinheit, Sonnerie und Türsprechanlage

‐ Lüftung: Natürliche Belüftung / mieterseitiger Einbau möglich

‐ Aussenflächen: Vorplätze im Erdgeschoss, Balkone in den Obergeschossen

‐ Horizontale Stoffmarkisen im EG, Rafflamellenstoren vom 1.‐ 6. Obergeschoss, zusätzlich vertikale Stoffmarkisen bei den Balkonen im 1. und 2. Obergeschoss, alle elektrisch betrieben

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem aufstrebenden Quartier im belebten Zürich‐Altstetten, umgeben von Gewerbebetrieben, Dienstleistern, Wohnsiedlungen und Sportcentern. Mit dem Auto als auch Fahrrad gelangen Sie in weniger als 15 Minuten zum 4km entfernt liegenden Zürcher Hauptbahnhof. Mit dem ÖV benötigen Sie 17 Minuten über die in 250 m Fussdistanz liegende Tramhaltestelle Kappeli an der Badenerstrasse.

Bei den Inseratebildern handelt es sich um Visualisierungen, welche eine mögliche Nutzung der Gewerbeflächen aufzeigen soll.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mittels Kontaktformular mit uns Kontakt auf, so dass wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.