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"RIVIERA HOUSE | Erstvermietung"

Miete
CHF 7’000.–
Zimmer
5.5
Fläche
185 m2

Kosten

Nettomiete:
CHF 7’000.–
Miete:
CHF 7’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
185 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Der See, die Rigi, die Traumsicht, Neubau und modernster Wohnkomfort bietet Ihnen das Lakeside House an der Walchwiler Riviera. Was gibt es Schöneres als Erstmieter zu sein ? einziehen, einrichten und geniessen!

Das Riviera House liegt eingebettet am Dorfausgang Walchwil (Gemeinde Arth, Postadresse Walchwil) und bietet einen herausragenden Blick auf den Zugersee und die Rigi. In kurzer Distanz erreicht man die Bushaltestelle sowie das Seebad Walchwil mit dem Bistro Kliff14. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Walchwil oder Arth.

Beschrieb:
- 3 Etagen
- Hochwertige Küche mit Geräten von "V-Zug"
- Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Terrasse mit See- und Bergsicht (ca. 20 m2)
- 3 Geräumige Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (1 x Dusche und Badewanne | 1 x Dusche)
- 1 Gäste-WC
- Hobby-/Gäste-/Bürozimmer mit Tageslicht

Allgemein:
- Erstbezug
- Sicht auf den Zugerberg und die Berge
- Offenes, interessantes Layout
- Minergie®
- Bodenheizung
- 3-fache Fensterverglasung
- Direktzugang über Tiefgarage ins UG
- 2 Garagenparklätze
- Video-/Sicherheitsgegensprechanlage
- Badestelle in unmittelbarer Nähe

Wichtige Informationen:
- Nach einer Besichtigung kann ein Gebot abgegeben werden. Die Miete ist bis zu einem gewissen Rahmen verhandelbar.
- Mietpreis inklusive 2 Garagenplätze
- Nebenkosten zu Lasten Mieterschaft
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Haustiere nicht erwünscht

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden zur Verfügung.

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RIVIERA HOUSE | First Occupancy at Lake Zug

The lake, the Rigi, the dream view, new construction and state-of-the-art living comfort are what Lakeside House on the Walchwil Riviera offers you. What could be better than being a first-time tenant - move in, settle in and enjoy!

The Riviera House is nestled at the end of the village of Walchwil (municipality of Arth, postal address Walchwil) and offers an outstanding view of Lake Zug and the Rigi. The nearest bus stop and the lakeside resort of Walchwil with the Bistro Kliff14 are just a short walk. The closest shopping facilities are in the village of Walchwil or Arth.

Description:
- 3 floors
- High-quality kitchen with appliances by "V-Zug"
- Spacious and light-flooded living/dining area
- Terrace with lake and mountain views (ca. 20 m2)
- 3 spacious bedrooms
- 2 bathrooms (1 x shower and bathtub | 1 x shower)
- 1 guest WC
- Hobby/guest/office room with day light

General:
- First occupancy
- View of the Zugerberg and the mountains
- Open, interesting layout
- Minergie®
- Underfloor heating
- Triple glazing
- Direct access to the basement via the underground car park
- 2 garage parking spaces
- Video/security intercom system
- Bathing area in the immediate vicinity

Important information:
-Please feel free to place an offer after a viewing. The rent is negotiable up to a certain limit.
- Rental price includes 2 garage parking spaces
- Additional costs to be borne by tenants
- Minimum rental period: 1 year
- Pets not welcome

If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden.

Anbieter

Engel & Völkers Zug
Engel & Völkers Zug
Neugasse 15
6300 Zug
Inseratenummer
4000608752
Objekt-Ref.
I-00KO5K-W-02SIWS
Engel & Völkers Zug
Anbieter
Engel & Völkers Zug

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