• ALPENBLICK - Erstvermietung Terrassenwohnung (1)
  • ALPENBLICK - Erstvermietung Terrassenwohnung (2)
  • ALPENBLICK - Erstvermietung Terrassenwohnung (13)
1 / 13

"ALPENBLICK - Erstvermietung Terrassenwohnung"

Miete
CHF 9’700.–
Zimmer
5.5
Fläche
185 m2

Kosten

Nettomiete:
CHF 9’700.–
Miete:
CHF 9’700.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
185 m2
Nutzfläche:
176 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Erstbezug - Luxuswohnung in Hünenberg
Inmitten der bezaubernden Hanglage von Hünenberg präsentieren wir Ihnen eine noch nie bewohnte, traumhafte Eigentumswohnung. Hier geniessen Sie nicht nur eine beeindruckende Weitsicht auf die malerische Reussebene, sondern auch das exklusive Ambiente einer modern gestalteten Luxusresidenz.

Wohnhighlights:

Lage & Ausblick: Die Wohnung erfreut sich einer besonnten Hanglage, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Reussebene und die voralpine Landschaft garantiert. Hier können Sie jeden Abend einzigartige Sonnenuntergänge beobachten.

Architektur: Der sorgfältig in den Hang integrierte Baukörper zeugt von modernem Design und schenkt Ihnen durch die grosszügigen Fensterfronten sowie den direkten Terrassenanschluss ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit.

Nähe zum Zentrum: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Zentrum von Hünenberg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank und Post.
Naherholung: Das benachbarte Naherholungsgebiet Herrenwald bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.

Exklusivität: Ein privater Liftzugang führt Sie direkt in Ihre Wohnung. Hinzu kommt ein eigener Waschraum und eine Garage, die genügend Platz für vier Autos bietet oder, falls gewünscht, die Nutzung für einen Weinkeller oder Veloraums ermöglicht. Überdies verfügt die Garage über eine geschützte Loggia mit einem windgeschützten Sitzbereich ? ideal, um Ihre Wohnräume in den Aussenbereich zu erweitern.

Raumaufteilung: Klare Linien und durchdachte Raumgestaltung prägen diese Wohnung. Das Highlight stellt das Masterschlafzimmer dar, welches neben einem eigenen Badezimmer auch über einen Ankleideraum verfügt.

Licht & Atmosphäre: Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und kreieren eine warme, einladende Wohnatmosphäre.

Ein Zuhause in Hünenberg ist mehr als nur Wohnen. Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung, an den Sie täglich mit Freude zurückkehren werden.  

Persönliche Besichtigung für solvente Mietinteressenten

Wir legen Wert auf ein vertrauensvolles Mietverhältnis und bieten Interessenten, die ihre finanzielle Zuverlässigkeit durch einen Solvenznachweis und Betreibungsauszug belegen können, die exklusive Möglichkeit, die Immobilie persönlich zu besichtigen. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Immobilie nicht gestattet sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen in Kürze Ihr mögliches neues Zuhause präsentieren zu dürfen.



Dimensionen und Räumlichkeiten:
Gesamtnutzfläche: Eine Bruttonutzfläche von 185.00 m², bei einer effektiven Nettonutzfläche von 176.82 m², gewährleistet grosszügige und vielseitig nutzbare Wohn- und Arbeitsbereiche.

Wohnbereich: Die Bruttowohnfläche beträgt 160.90 m² und bietet mit einer Nettowohnfläche von 158 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort.
Zusatzräume: Eine eigene Waschküche mit 13.01 m² und ein Abstellraum von 11.48 m² bieten praktischen Stauraum und Funktionalität.

Garage: Eine grosszügige Garage von 65.38 m² bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, ein kleines Atelier einzurichten.

Aussenbereiche: Die Immobilie glänzt mit mehreren Aussenbereichen ? einem verglasten Sitzplatz mit 37.64 m², einer Loggia von 18.38 m² und einer Terrasse mit 14.18 m². Diese laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Diese Immobilie bietet nicht nur grosszügige Wohnflächen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel näherzubringen.



Mietkonditionen:
  • Mindestlaufzeit erste Mietphase: 12 Monate, danach alle 3 Monate kündbar
  • Miezinskautionsdepot: 3 MM
  • Nebenkosten a konto CHF 1'000 / monatlich

Besichtigung

Virtuelle Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julia Prior

Anbieter

LAGE A Immobilien GmbH
LAGE A Immobilien GmbH
Neugasse 18
6300 Zug
Inseratenummer
4000680512
Objekt-Ref.
1348542.9ec8eb4d-9dc2-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
LAGE A Immobilien GmbH
Anbieter
LAGE A Immobilien GmbH

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit dem Ankreuzen dieses Kästchens stimme ich zu, dass Homegate meine Daten wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services