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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Wunderschöne Attikawohnung mit grossen Balkonen an zentraler Lage"

Miete
CHF 3’670.–
Zimmer
3.5
Fläche
113 m2

Kosten

Nettomiete:
CHF 3’500.–
Nebenkosten:
CHF 170.–
Miete:
CHF 3’670.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
113 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Erstbezug

Wir vermieten eine moderne Attikawohnung in Wettingen, Aargau. Die Wohnung überzeugt durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.

Objekt

Nachhaltigkeit

Der Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.

Wohlfühlatmosphäre

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch offene und grosszügige  Grundrisse,  grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neu Küche erstrahlt in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. 

​Ausstattung

Die Küche sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke des Neubaus bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.

​Balkone

Sämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.

Lage:

Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln.

Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.

Mehr Informationen finden Sie unter www.staffel54.ch

*Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Aufnahmen (28.05.2024) und Visualisierungen.

Besichtigung

Bei Interesse bitten wir Sie uns Ihre Kontaktdaten per Kontaktformular zu schicken.

Anbieter

AAS Verwaltung
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Staffelstrasse 12
8045 Zürich
Inseratenummer
4001174478
Objekt-Ref.
9u7xo.1rhb8
AAS Verwaltung
Anbieter
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