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"Gartenwohnung mit grossem Hobby- oder Disporaum"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
127 m2

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Standort

In der Breiten 6, 6244 Nebikon

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Nebikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Schule

    10 min.Kirchplatz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Nebikon Bahnhof Ost

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Gartenwohnung mit viel Aussenfläche

Diese gepflegte Gartenwohnung verbindet den Komfort einer grosszügigen 4½-Zimmer-Wohnung mit einem seltenen Plus: einem privaten Aussenbereich, der den Alltag als Familie spürbar leichter macht. Direkt vom Wohn-/Essbereich geht es hinaus ins Grüne - ideal zum Spielen, Grillieren oder einfach für einen entspannten Feierabend an der frischen Luft.

Der Grundriss ist klar auf Familienbedürfnisse abgestimmt: Drei gut möblierbare Zimmer bieten eine flexible Nutzung - Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad, zwei Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Reduit sowie einen grosszügigen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Schultaschen und Sportausrüstung.

Ein echtes Highlight ist der separat nutzbare Dispo-/Lagerbereich. Diese Fläche ist vielseitig einsetzbar als Hobbyraum, Werkstatt, Fitness-/Yoga-Zone oder einfach als stauraumstarkes Familien-Depot für Velos, Kinderwagen, Skis und saisonale Dinge - dank eigenem Zugang auch ideal, wenn Arbeit und Wohnen sauber getrennt bleiben sollen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2006 erstellt, präsentiert sich in gutem Zustand und wird über eine Wärmepumpe beheizt. Im ersten Obergeschoss stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.

Hier finden Sie den Raum, den Familienalltag entspannt zu leben - drinnen grosszügig, draussen privat und mit praktischem Extra-Platz für alles, was dazugehört.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Leu & Partner Immobilien AG
Leu & Partner Immobilien AG
Bundesstrasse 34
6003Luzern
Inseratenummer
4003118077
Objekt-Ref.
202516.01

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