3 Treffer - Wohnung mieten in Fahrwangen
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Überblick
Fahrwangen ist in den letzten 3 Jahren um 5.8% gewachsen und zählt nun 2536 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 66’000. 8.54% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.05% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.4% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.01% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.34%.
Steuern
Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.44%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Fahrwangen beläuft sich die Steuerlast auf 16.6% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.57%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.42% und ein kinderloses Ehepaar 10.56%.
Neubau
In Fahrwangen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 167 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 46 neue Wohnungen hinzu. 54 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 22 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Fahrwangen nun insgesamt 1205 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 37. Darüber hinaus gibt es 134 Wohnungen mit 2 Zimmern, 264 Wohnungen mit 3 Zimmern und 328 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 278 5-Zimmer-Wohnungen und 164 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Fahrwangen bei 0.58%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.75% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.76% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.91% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.61%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1650. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1890 oder weisen genau diesen Wert auf.
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