• Well-maintained garden with a grassy lawn, patio area with chairs and a grill, and a modern house with a balcony in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and various appliances including a microwave, coffee maker, and oven. There is a window above the sink, and a small stool and cardboard box are visible on the floor.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, glass-enclosed shower, and a large mirror above the sink.
  • A clean, well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and several doors. There are framed pictures on the walls and a decorative glass panel on one door.
  • Floor plan of a house with six rooms: living room, kitchen, bathroom, two bedrooms, and staircase.
  • Well-maintained lawn with a wooden planter box, modern buildings in the background, and a parked car.
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"Gemütliche Wohnung mit grossem eigenem Garten!"

Miete
CHF 2'470.–
Zimmer
3.5
Fläche
65 m2

Standort

Mattenstrasse, 6020 Emmenbrücke

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Emmenbrücke

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Merdan market Luzern

  • Apotheke

    7 min.TopPharm Emmen Apotheke

  • Schule

    5 min.Meierhöfli

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Marienkirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'240.–
Nebenkosten:
CHF 230.–
Miete:
CHF 2'470.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
65 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Emmenbrücke. Mit einer Wohnfläche von 65 m² und einer Renovierung im Jahr 2023 bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • eigener Garten: eine Seltenheit! Ihr eigener umzäunter Garten. Perfekt für Ihre Kinder und Ihren Hund.

  • Gartenschopf und Lagerraum: der Gartenschopf ist bereits mit einigen Gartenutensilien ausgestattet und der eigene Lagerraum/Fahrradschopf bietet genügend Platz.

  • Helles Wohnzimmer: Einladend und gemütlich, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Extra grosses, bodentiefes Fenster zum Garten mit neuer Schiebetüre

  • Moderne Küche: es erwartet Sie viel Stauraum, Ausgestattet mit einem kleinen Ausziehtisch, Mikrowelle, Abwaschmaschine, V-Zug Combysteamer/Backofen, Glaskeramik, perfekt für Kochbegeisterte.

  • Zwei Schlafzimmer: Ruhige und komfortable Rückzugsorte für die ganze Familie.

  • Modernes Badezimmer: Mit Waschbecken, Chromarmatur, Glasdusche und grossem Spiegel – stilvoll und funktional.

  • geräumiger Keller: Eigenes abschliessbares Kellerabteil

  • Haustiere erlaubt und kinderfreundlich – bestens geeignet für Familien.

  • Garage / Parkplatz: können separat dazu gemietet werden. Aktuell Frei 1 Parkplatz und 1 Garagenbox.

  • Verfügbar ab 1 August 2026: oder nach Vereinbarung

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Busbahnhof Marienkirche ist in nur 2 Gehminuten zu ereichen, sowie der Bahnhof Emmenbrücke in 7 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht Coop oder Shopingcenter nur 7 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die TopPharm Emmen Apotheke ist in 7 Minuten erreichbar, und die Schule Meierhöfli liegt nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage und ist somit ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung in Emmenbrücke!

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Inseratenummer
4003227601
Objekt-Ref.
2kpg2.zxn19

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