2955 Treffer - Alle Inserate in Kanton Zürich

Neubau
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CHF 410.– / m²/ JahrPremium
2’020m² Nutzfläche
Kemptpark 36, 8310 Kemptthal

Moderne Büroflächen im historischen Umfeld

Im The Valley entsteht neben den altehrwürdigen Backsteinbauten ein erster Neubau, ein Büro- und Gewerbehaus direkt an der Pfäffikerstrasse auf der Westseite des Areals.Erstellt werden sechs sichtbare Etagen mit jeweils einer Fläche von rund 700 Quadratmetern, wovon die unteren beiden Etagen einen offenen und vom davorliegenden Platz her leicht zugänglichen Verkaufsraum bilden – umhüllt von einer klaren und zeitlosen Architektur, frei von jedem Zeitgeist. Der Neubau umfasst weitere fast 500 Quadratmeter Nebennutzfläche im Untergeschoss; direkt erreichbar über eine Passerelle aus der 5. Etage oder vom unterhalb der Autobahnraststätte liegenden Parkplatz bzw. dem zukünftigen Parkhaus.Im Erd- und Galeriegeschoss entstehen attraktive Verkaufsflächen und in zwei weiteren Geschossen modernste Flächen mit Laboren für Forschung und CoWorking. Das 4. Und 5. Geschoss ist noch frei und bietet Raum für helle, flexible Büro- oder Gewerberäume. Die Miete einer Teilfläche pro Etage von ca. 350 m2 ist ebenfalls möglich.Ihr früher Entscheid sichert Ihnen die Räumlichkeiten zu, die Sie sich wünschen, und erlaubt sogar, dass wir bereits im Rohausbau noch auf allfällige spezielle Bedürfnisse Ihres Unternehmens eingehen können. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten.Mietbeginn Q1 2025Merkmale und Ausstattung • Doppelboden • Oberflächen Innen Sichtbeton • Nasszellen • Nebenräume • Lüftung mit sommerlicher Kühlung • Direkter Zugang zu Parking über Passerelle • Lift Treppenhaus Innen - Kabinengrösse 110 cm (Breite) x 210 cm (Tiefe), Türhöhe 200 cm • Lift Treppenhaus Aussen - Kabinengrösse 110 cm (Breite) x 210 cm (Tiefe), Türhöhe 200 cm

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CHF 7’330.– / MonatPremium
138m² Nutzfläche
8001 Zürich

Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss im Herzen von Zürich

Zu vermieten (Nachmieter gesucht): Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss im Herzen von Zürich!Sie suchen nach einer idealen Lage in Zürich City für Ihr Geschäft? Egal ob Praxis, Büro, Kosmetik, Coiffure etc., diese Räumlichkeiten sind ideal für Ihr Business! Die modernen und stilvoll eingerichteten Räumlichkeiten mitten in Zürich bieten eine perfekte Umgebung für effizientes Arbeiten und erfolgreiche Geschäfte.Beschreibung der Räumlichkeiten: Die zentral gelegenen Geschäftsräumlichkeiten verfügen über eine hochwertige Ausstattung und sind bereits vollständig eingerichtet. Mit einem grosszügigen Empfangs- und Wartebereich, drei geschlossenen Behandlungsräumen, unzähligen Einbauschränken, einer kleinen Teeküche mit Kühlschrank, Einbaumikrowelle und Geschirrspüler sowie einer Toilette bieten die Geschäftsräumlichkeiten alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre, ein Lift für einen barrierefreien Zugang ist vorhanden. Die Räumlichkeiten sind sowohl von der Löwenstrasse über den Innenhof als auch von der Gessnerallee aus direkt erreichbar.Zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil mit Waschmaschine, Trockner und einem Lavabo zur Mitbenutzung sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus. Verkehrsanbindung: Die Lage in der belebten Innenstadt macht die Geschäftsräumlichkeiten besonders attraktiv für Kunden und sorgt für eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. Zudem profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zum HB Zürich, 1 Minute zum Löwenplatz) und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe (weisse Zone direkt vor dem Haus, CityParkhaus und Parkhaus Globus in wenigen Gehminuten erreichbar).Miet- & Übernahmekonditionen: Die Miete für die Geschäftsräumlichkeiten (inkl. Kellerabteil und Parkplatz, inkl. MwSt.) beträgt CHF 4'648.30 pro Monat zzgl. CHF 410.80 Akonto für Nebenkosten. Der Mietvertrag ist befristet bis 31.03.2028. Als Sicherheit (Mietzinskaution) werden 6 Monatsmietzinse inkl. MwSt. verlangt. Die Räumlichkeiten können ab sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Der komplette Mieterausbau muss übernommen werden, die Ausstattung (Inventar) kann nach Bedarf ebenfalls übernommen werden - Preis verhandelbar.Interessiert? Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte via Kontaktformular. Bei weitergehendem Interesse benötigt die Vermieterin nachfolgende Unterlagen: Anmeldeformular (wird beim Besichtigungstermin ausgehändigt) mit Betreibungsauszug (nicht älter als 2 Monate) sowie aktuellen Handelsregisterauszug (bei Einzelfirmen Finanzierungsbestätigung).

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CHF 460.– / m²/ JahrPremium
840m² Nutzfläche
Sägereistrasse 29, 8152 Glattbrugg

Exklusive Bürofläche mit atemberaubender Aussicht über Glattbrugg

Die Bürofläche mit ca. 840 m² im 5. Obergeschoss besticht durch einen hohen Ausbaustandard und bietet Freiraum für eine flexible Raumeinteilung. Die Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.- State of the Art-Gebäude mit Minergie®-Standard- vollverglaste Fassade- Heiz-/Kühldecken mit integrierter Arbeitsplatzbeleuchtung- Doppelboden mit Teppich vorhanden- Vollumfängliches Badge System im ganzen Haus- WC-Anlagen Damen und Herren auf Mietfläche- Duschanlage zur Mitbenutzung im UG- Restaurant TwentyNine im EG- Tiefgaragenparkplätze nach Absprache vorhanden- Pergola hinter dem Haus- Mieterausbau kann durch Eigentümer erstellt werdenLage:- Am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 310.– / m²/ JahrPremium
1’230m² Nutzfläche
Flughofstrasse 54, 8152 Glattbrugg

Vollausgebautes Büro mit höchster Flexibilität & attraktiver Infrastruktur

Die Bürofläche mit ca. 1230 m² im 2. OG besticht durch einen hohen Ausbaustandard und bietet Freiraum für eine flexible Raumeinteilung. Die Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum.Die Liegenschaft befindet sich an bestens erschlossener Lage im Gebiet Zürich- Nord und bietet somit eine erstklassige Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr, sowie per Individualverkehr. Zudem gibt es eine grosszügige Anlieferung für mittelgrosse Lieferwagen bis zu 3.5 Tonnen. Gastronomie-, Einkaufs- und Verpflegungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Vollausgebaut bezugsbereite Fläche (Im IST-Zustand)- Grundbeleuchtung- Lüftung und Kühlung- Doppelboden für flexible Kabelverlegung- Verkabelung und Stromleitungen- Teeküche vorhanden- Ausgebaute WC-Anlagen auf Mietfläche- Grosse Anlieferung bis zu 3.5 Tonnen- Grosser Warenlift für Erschliessung Lagerflächen- 28 m² Serverraum verfügbar (nicht inkludiert)- RollstuhlgängigLage:- Direkt am Flughafen an der Tramhaltestelle Unterriet- 8 Minuten zum Flughafen Zürich- 18 Minuten zum Zürcher HB- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 4 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 320.– / m²/ JahrPremium
500m² Nutzfläche
Sägereistrasse 25, 8152 Glattbrugg

Doppelstöckige Bürofläche mit Loftcharakter

Die doppelstöckige Bürofläche mit ca. 500 m² im Erdgeschoss besticht durch einen sehr repräsentativen Ausbaustandard mit viel Lichteinfall und zeichnet sich im vorderen Bereich durch eine Deckenhöhe von 5.2 Metern aus. Die Bürofläche verfügt zudem über einen eigenen Zugang mit Schiebetüre. Im hinteren Bereich wurde zudem ein Lager eingerichtet, welches eine Deckenhöhe von 3.3 Metern ausweist. Eine Anlieferungsrampe im hinteren Teil des Gebäudes ermöglicht den direkten Transport Ihrer Güter in die Mietfläche.Die Bürofläche verfügt zudem über folgende Komponenten: - Grossraum/Showraum im Eingangsbereich mit Zwischenpodest- Einzelbüroräume und Lagerräume im hinteren Bereich- Teppichboden- WC-Anlagen Damen und Herren zur alleinigen Benutzung- Teeküche vorhanden- Dusche zur alleinigen BenutzungDie Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.Lage:- Am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 210.– / m²/ JahrPremium
1’040m² Nutzfläche
Bäulerwisenstrasse 1, 8152 Glattbrugg

Bürofläche nahe am Bahnhof Glattbrugg

Nahe am Bahnhof Glattbrugg bieten wir Ihnen zwei Büroflächen im 3. und 4. Obergeschoss mit je 1040m² im ausgebauten Zustand. Diese vermieten wir je nach Bedarf einzeln oder zusammen. Zudem haben wir noch eine Lagerfläche mit ca. 16m², welche dazu gemietet werden kann.Die Geschäftsliegenschaft mit Bahnschienenanschluss zeichnet sich durch eine Anlieferungsrampe und einem grossen Logistikwarenlift aus, der Ihre Güter direkt in Ihre Fläche bringt.- Diverse Büroräumlichkeiten und Meetingräume- Bahnschienenanschluss für Logistik- Grosse Anlieferungsrampe- Grosse LKW-Anlieferung möglich- Grosser Logistikwarenlift- Klimatisierung möglich- Eigene WC-Anlage auf Mietfläche- Warenlift direkt auf Mietfläche- Personenlift- Tiefgaragen und Aussenparkplätze verfügbar- Tramhaltestelle vor der HaustürLage:- Nahe am Bahnhof Glattbrugg mit eigener Tramhaltestelle vor Haustüre- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 3’140.– / MonatPremium
Gattikonerstrasse 127, 8136 Gattikon

Büro/Atelier in Gattikon

Wir vermieten per 1. Mai 2024 eine Büro- respektive Gewerberäumlichkeit auf dem Areal der ehemaligen Baumwollspinn- und Weberei in Gattikon. Die Räumlichkeiten befinden sich im Dach- und Galeriegeschoss der 2012 renovierten Liegenschaft.Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig - ob Sie Ihre Mitarbeiter in entspannter Atmosphäre arbeiten lassen, Besprechungen/ Behandlungen mit Ihren Klienten in ruhigem Umfeld durchführen oder Ihre Exponate ausstellen wollen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Über den nachstehenden Link, welcher uns durch die vorherige Verwaltung zur Verfügung gestellt wurde, können Sie sich, über einen kleinen virtuellen Rundgang durch die Räumlichkeiten, einen guten Überblick verschaffen. https://my.matterport.com/show/?m=M4f74P2rAtKZwei grosse Räume im Dach- und Galeriegeschoss sowie ein kleiner Küchenteil, zwei Nasszellen und ein Abstellraum mit Waschturm bilden das grosszügige Raumangebot. Der helle Parkettboden und sichtbar geführtes Gebälk schaffen bereits ein warmes Ambiente. Der offen gestaltete Grundriss bietet Ihnen variable Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 125m2.Auf dem Areal sind verschiedenste Handwerker- und Dienstleistungsbetreibe eingemietet. Parkplätze können separat dazu gemietet werden, die Liegenschaft ist jedoch auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Langnau-Gattikon ist nur 800m entfernt, bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es 200m.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren gegebenenfalls einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Zürich ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'579'967 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.64 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 89'755. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 26.37 % haben einen Hochschulabschluss, 14.91 % eine höhere Berufsausbildung, 40.71 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1 Prozent. Steuern 10.5 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Zürich durchschnittlich 13.83 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 9.61 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 14.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Zürich kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 43'152 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2'394 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 10'201. 14'095 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11'651 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3'426 5-Zimmer-Wohnungen und 1'385 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Zürich nun 778'908 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52'701 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 123'212 Wohnungen mit 2 Zimmern, 227'693 Wohnungen mit 3 Zimmern und 214'633 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 102'364 5-Zimmer-Wohnungen und 58'305 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Kanton Zürich sind 0.53 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.66 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.53 %, 0.5 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51 %; davon sind 0.51 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'840. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'250.