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Neubau
Nach Totalsanierung: grosszügige Büro-/Gewerbeflächen!
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CHF115.–/ m2/ Jahr119m2

Rütistrasse 41, 9050 Appenzell

Im Auftrag der Grubenmann Liegenschaften AG vermieten wir Büro- und Gewerberäume. Der angegebene Mietzins von CHF 115.-/m2 Jahr versteht sich als Rohbaumiete. Ein individueller Ausbau ist möglich.Die Räumlichkeiten befinden sich an sehr guter Lage. In 6 Gehminuten befinden Sie sich im Zentrum von Appenzell.Die Aufteilung Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss ist wie folgt geplant:Gewerbe Nord:Nettofläche ca. 119 m2Gewerbe Süd:Nettofläche ca. 135 m2Im Gebäude befindet sich ein Personenlift, welcher über das Treppenhaus erschlossen ist. Separate Toiletten sowie Zugänge sind sowohl für den Nord- als auch für den Südteil vorhanden.Eine Zusammenlegung der Flächen ist ebenfalls möglich.Bei Bedarf können Tiefgaragenparkplätze für CHF 120.00 / Monat oder Aussen-Parkplätze für CHF 40.00 / Monat dazugemietet werden. Ebenfalls stehen Lagerräume im UG ab ca. 15 - 80 m2 zur Verfügung.Packen Sie diese Chance, Ihr Gewerbe an dieser hervorragenden Geschäftslage in Appenzell zu positionieren und rufen Sie uns an. Gerne beraten wir Sie persönlich.

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CHF159.18/ m2/ JahrCHF1’950.–147m2

9050 Appenzell

Diese Bürofläche bietet Ihnen viel Platz und hat eine Deckenhöhe von 3.4 m. Die Fläche überzeugt auch mit einer weiten Aussicht und dem hellen Raum, ergibt sich Ihnen ein sehr angenehmes Ambiente. Zusätzlich mit eigener Küche und Toilette. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ebenerdiger Zugang an guter Gewerbelage- eigene Küche- eigenes WC- Rollstuhlgängig- Garagenplatz dazu mietbar- Parkplatz dazu mietbar - Nebenkosten zzgl. 150.-/Monat- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral gelegen im IndustriegebietZustand: guter Zustand einzelne RenovationenBäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Appenzell Ziel", 9 Min. zu FussSchulen: -Geschäfte: Migros, 8 Min. zu Fuss

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Preis auf Anfrage

Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Restaurant Linde Appenzell An Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus. Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus in Kombination mit Restaurant genützt werden kann, befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell. Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal. Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme. Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein. Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet. Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli". Über der Gastwirtschaft befindet sich eine 6-Zimmer Wohnung, welche aus verschieden grossen- und kleinen Zimmern- sowie aus zwei Badezimmern besteht. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Garderobe - Restaurant mit Theke und Bar - Saal (zb. für Vereine und private Feiern) - Küche - Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli" 1.& 2. Obergeschoss - Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer - Diverse Stauraummöglichkeiten - 2-Badezimmer Untergeschoss - Kellerräumlichkeiten - Heizung & Öltanks - Stauraum - Kl.Weinkeller mit Bar - SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & Schöpfli Besonderheiten + Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz + Authentisches Appenzellerhaus + Gemütliche Gartenwirtschaft + Saal für Vereinsabende & private Feiern + Aussenbereich im hinteren Teil mit Schöpfli Ihre neue Gemeinde Willkommen in Appenzell! Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs. Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause. In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt. Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt. Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert! Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein. * Quelle Gemeinde Appenzell

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