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32’360m² Nutzfläche
Lyssach, 3421 Lyssach

16’000m2 Logistik- und Produktionsliegenschaft in der Region Lyssach

16’000m2 Logistik- und Produktionsliegenschaft in der Region Lyssach Wir vermieten nach Vereinbarung Logistik-, Produktions- und Lagerflächen ab einer Grösse von ca. 5’000m2. Die Gesamtfläche beläuft sich innen auf ca. 16’000m2 und aussen auf ca. 7’500m2.Die Raumhöhen variieren zwischen 4.5 und 7.5m. Die Deckentraglast beträgt je nach Stockwerk 800-10’000kg/m2.Sämtliche Räume sind mit 2 redundanten, sehr grossen 5t-Warenliften erschlossen.Die Liegenschaft ist faktisch energieautark mit der grossen PV-Anlage mit einer Leistung von 360 kWp und einem Ertrag von rund 350'000 kWh/Jahr. Zusätzlich werden in vier Speichereinheiten 400 kWh Strom gespeichert, welche mithelfen, Nacht und Schlechtwetterperioden zu überbrücken. Beheizt wird das Gebäude mit einer Grundwasserwärmepumpe.Grosse Anlieferrampen mit diversen Hubbühnen sowie 7 LKW-Docks mit Annpassrampen vervollständigen die aussergewöhnliche Ausstattung des Gebäudes.Im Untergeschoss befinden sich moderne Garderoben und der grosszügige Aufenthaltsraum für die Mitarbeitenden.Aus Diskretionsgründen können wir keine Fotos oder Namen in diesem Inserat publizieren. Nach Unterschrift einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung werden wir Ihnen aber sehr gerne alle nötigen Details zu dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft zukommen lassen.Sehr gerne erwarten wir Ihre baldige Kontaktaufnahme.

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CHF 731’640.–
4.5 Zimmer
Sternenmatte 1, 3065 Bolligen

4.5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier im Erdgeschoss

Das 4.5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier befindet sich im Erdgeschoss mit einer nordwestlichen Ausrichtung in der Überbauung Sternenmatte an zentraler Lage in Bolligen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2004 erstellt.Das im Jahre 2015 sehr hochwertig umgebaute Atelier eignet sich ideal für eine Vielzahl an individuellen Nutzungen. Es verbindet die Möglichkeiten von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Für das Objekt besteht eine Mischnutzung mit Wohnen und Gewerbe. Eine ausschliessliche Wohnnutzung ist nicht erlaubt, sie kann aber problemlos mit einem stillen Gewerbe kombiniert werden. Das Wohn- und Gewerbeatelier verfügt über ein grosses Zimmer mit Küche und Kücheninsel (mit Spülmaschine, Induktionsherd, Ofen mit Steamerfunktion etc.), zwei kleinere Zimmer (eines davon mit schallisoliertem Waschturm-Schrank), ein Badezimmer (mit Einzellavabo, WC, Pissoir, einer Dusche und eingebautem Radio) sowie einen grossen Vorplatz zur alleinigen Sondernutzung im Aussenbereich.Besucherparkplätze bei der Liegenschaft runden das Angebot ab.Herr Alex Mössinger, alex.moessinger@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.Gemeinde: Die grossflächige Gemeinde Bolligen verbindet das Worblental mit dem Emmental und umfasst die Ortschaften Habstetten, Ferenberg, Flugbrunnen, Geristein und Bantigen. Die Lutzere bildet die Wasserscheide zwischen Emme und Aare. Die nach Süden ausgerichtete, erhöhte Lage bietet eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Bern bis hin zu den Alpen. Die Gemeinde liegt 6 km nordöstlich von Bern und zählt ca. 6?400 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.4.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle Sternen befindet sich in nächster Nähe zur Liegenschaft. Auf diesem Weg oder zu Fuss in ein paar wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Bolligen. Mit der S7 des Regionalverkehrs Bern-Solothurn RBS wird der Bahnhof Bern in 12 Minuten erreicht. Busse fahren nach Ostermundigen-Gümligen sowie als Ortsbusse durch Bolligen und Habstetten. Während den Stossverkehrszeiten fährt die RBS-Bahn im 7,5-Minuten-Takt. Postautokurse verbinden Bolligen mit Krauchthal und Hindelbank. Der Moonliner M2 bringt Sie auch nachts sicher nach Bolligen. Zudem finden Sie in Bolligen drei Standorte des CarSharing-Unternehmens Mobility. Den Autobahnanschluss Bern-Wankdorf erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrminuten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich im Zentrum von Bolligen oder aber im nahegelegenen Talgutzentrum in Ittigen. Kultur und Freizeit: Ein Hallenbad mit Sauna und Solarium, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, ein Vitaparcours sowie über 30 km Wanderwege bieten eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten und laden zur aktiven Freizeitgestaltung in einzigartigem Naherholungsraum ein. 58 Vereine, darunter 20 Sportvereine sorgen für ein vielseitiges Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Das Kultur- und Freizeitzentrum Reberhaus bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot.