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CHF 5’686’200.–
2900 Porrentruy

4 immeubles de rendement au centre ville

Parc immobilier à Porrentruy Chef - lieu du district ajoulot, Porrentruy est une petite ville accueillante et conviviale.Nous proposons à la vente, un parc immobilier de 4 immeubles situées au c-ur de la vieille ville et ses abords.Route d-Alle 1 :Datant de la fin des années 1890 l-immeuble se compose de 3 appartements, un studio et une surface commerciale.La gare se trouve à 2 minutes à pied et le centre et les commerces à moins de 5 minutes.La toiture refaite et isolée en 2015 offre des combles de 160 m2 au sol, permettant l-aménagement d-un ou plusieurs appartements. Le raccordement au thermoréseau de la ville remonte à 2015 également.Grand Rue 9 :Construit dans les années 1850 l-immeuble se compose de 7 appartements et d-une surface commerciale au rez-de -chaussée. Entièrement loué, l-immeuble est raccordé au themoréseau de la ville. Idéalement situé au c-ur de la vielle ville et de ses avantages.Grand Rue 23 :Construit également dans les années 1850, l-immeuble se compose de 4 appartements et d-une partie commerciale au rez-de-chaussée. Une cour intérieure avec balcons pour les étages complètes le bien, ce qui lui donne un cachet authentique et très agréable. L-immeuble est intégralement loué. Le chauffage est au mazout.Rue des Annonciades 11 :Avec sa façade en pierres, cet immeuble datant de 1850 également se situe également au c-ur de la vieille ville.Il se compose de 6 appartements et 2 surfaces commerciales. Le chauffage de ce bien est électrique.Ces biens vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Fontenais ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.3 % auf 1'674 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'560. 51.98 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 10.74 % eine höhere Berufsausbildung. 11.1 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 26.17 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.73 %. Steuern 15.11 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fontenais beträgt 20.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.52 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Fontenais verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 24 neuen Wohnungen. Davon sind 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 8 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Dies zeigt, dass Fontenais besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Fontenais verfügt nun über 887 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 85 Wohnungen mit 2 Zimmern, 154 Wohnungen mit 3 Zimmern und 215 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 213 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 201. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Fontenais beträgt 1.02 %. Dabei stehen 1.18 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.61 % und 1.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 965 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 820 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1202 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.