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BÜROGEBÄUDE ALLMEND 1 IN SARNEN (1)
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Industriestrasse 26, 6060 Sarnen

Das zum Verkauf stehende Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone von Sarnen, 5 Minuten von der Zentralbahn-Haltestelle „Sarnen Nord“ entfernt. Parkplätze sind vorhanden. Jedes Stockwerk bietet eine Grundfläche von 880m2 und verfügt über Sanitäreinrichtungen und Sozialräume. Im Erdgeschoss befinden sich Sitzungszimmer, technische Räume, ein Hochwassergeschütztes Archiv, sowie ein offener, attraktiver Empfangsbereich, welcher sich über alle 6 Stockwerke bis auf das Dach fortsetzt.Die effektive Bürofläche pro Etage beträgt auf den Stockwerken 1-3 jeweils 480m2. Im 4. OG beträgt die Bürofläche noch 360m2 da sich hier noch eine integrierte Hauswartwohnung befindet, welche aktuell vermietet ist. Im 5. Stockwerk befindet sich eine grosse Aula mit 135m2 Grundfläche und 2 helle, offene Meetingräume. Weiter verfügt das Gebäude über einen Waren- und einen Personenlift.

BÜROGEBÄUDE ALLMEND 1 IN SARNEN (2)
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CHF441.29/ m2/ JahrCHF1’140.–31m2

Bahnhofplatz 4, 6060 Sarnen

Hier lässt es sich arbeitenDie Liegenschaft Bahnhofplatz 4 ist sehr zentral gelegen. Der Bahnhof befindet sich unmittelbar nebenan und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in kürzester Gehdistanz erreichbar. Die Autobahn A8 und der Anschluss Sarnen liegen ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt. Geniessen Sie die zahlreichen Vorteile inmitten des Zentrums von Sarnen!Ihr neues Ladenlokal?Das Gebäude wurde im 2020 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Das Ladenlokal, das sich im Erdgeschoss an bester Passantenlage befindet, besticht mit der Fläche von ca. 31 m² und dem praktischen Grundriss.Das Mietobjekt wird im Rohbau vermietet. Bei Bedarf kann jedoch in Absprache mit der jetzigen Mieterin der Ausbau zum Coiffeursalon übernommen werden. Ein Lagerraum im UG mit einer Fläche von ca. 11 m² kann für CHF 100/mtl. dazugemietet werden. Einstellhallenplätze stehen Ihnen für CHF 130/mtl. zur Verfügung.Lassen Sie sich begeistern ?? von dieser einmaligen Gelegenheit im Zentrum von Sarnen.Arlewo AGIhr bewährter PartnerFür Immobilien und Beratung.NEU seit 1986.

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CHF241.60/ m2/ JahrCHF1’510.–75m2

Industriestrasse 2, 6060 Sarnen

Hier lässt es sich arbeitenDer Büntenpark Sarnen ist hervorragend erschlossen und liegt inmitten eines lebendigen aufstrebenden Gewerbegebietes. Die Autobahn A8 und der Anschluss Sarnen liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind einfach erreichbar. Der neue Bahnhof Sarnen Nord (zentralbahn), liegt direkt vor der Liegenschaft. Eine Filiale der Post befindet sich im selben Gebäude.In diesem Gewerbezentrum und in nächster Nachbarschaft sind verschiedene Betriebe ansässig. Eventuell ergeben sich wertvolle Synergien?Ihr neues BüroDas Mietobjekt kann im Vollausbau übernommen werden: • Hohe, lichtdurchflutete Räume aufgrund Fassadenraster • Hochwertige Decken-/Wandverkleidungen mit hervorragender Schallabsorption • Grundbeleuchtung und Lüftung vorhanden • Teppichbodenbelag • Kabelkanäle entlang Fensterbrüstung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet Eine Küche inkl. Wasseranschluss sowie WC-Anlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese gemeinschaftlichen Einrichtungen werden vom Hauptmieter der Liegenschaft betrieben und eine Beteiligung an den Betriebskosten ist nötig.Im Treppenhaus gibt es einen Personenlift für die Kunden und einen Warenlift für den Güterumschlag, alles zur Mitbenützung.Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden. Für Ihre Kundschaft gibt es genügend Kundenparkfelder direkt vor dem Hauseingang.Die Fläche kann um das Doppelte erweitert werden. Insofern stehen 75 oder 150 Quadratmeter zur Miete zur Verfügung.Lassen Sie sich begeistern......von einem hochwertig ausgebauten BüroArlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF2’700.–

Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit können zwei Einstellplätze gemietet werden.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

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Preis auf Anfrage

Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit werden zwei Einstellplätze verkauft, welche im Preis inbegriffen sind.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

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Preis auf Anfrage

Poststrasse 10, 6060 Sarnen

An sehr guter und prominenter Lage in Sarnen befindet sich die Poststrasse 10. Das Ladenlokal mit den grosszügigen Schaufensterfronten wurde 2018 in einem sehr hohen Ausbaustandard renoviert. Ausgenommen der Lagerräume wurden die EG und UG Flächen ab Rohbau neu aufgebaut. Das gewählte Design verspricht eine sehr lange und attraktive Nutzungsdauer. Die gesamte Ladenbau-Einrichtung (Warenträger, Präsentationstische, freistehendes Mobiliar, Schaufensterpuppen, Computerstationen, Kassenterminal, Kaffeemaschinen und vieles mehr) kann käuflich übernommen werden. Diese Grundlage bedeutet, dass der Nachfolgemieter ohne zusätzlichen Aufwand in den Räumlichkeiten unmittelbar nach der Übernahme mit der Geschäftstätigkeit beginnen kann. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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