0 Treffer - Büro mieten in Aire-la-Ville

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CHF 11’020.– / Monat
170m² Nutzfläche
Cours de Rive 11, 1204 Genève

Hypercentre - bureaux rénovés d'env. 170m2 bruts

Dans un immeuble moderne du quartier de Rive, de prestation haut de gamme avec service de réception et conciergerie, ces bureaux rénovés d'environ 170 m2 au 1er étage sont disposés comme suit :- entrée- 2 bureaux- 1 open space- 1 belle cuisine neuve, agencée et équipée- 2 sanitairesAir rafraîchi, câblage informatique et fibre optiqueEn plein coeur de toutes les commodités (bus, tram, taxi, commerces).NB : il s'agit de surface brute, le loyer est calculé en fonction de la surface louée et non en loyer/m2.In einem modernen Gebäude im Viertel Rive, mit gehobener Leistung mit Empfangs- und Concierge-Service, sind diese renovierten Büros von ca. 170 m2 im 1. Stock wie folgt angeordnet:- Eingang- 2 Büros- 1 Open Space- 1 schöne neue Küche, eingerichtet und ausgestattet- 2 SanitäranlagenAufgefrischte Luft, Computer- und GlasfaserkabelInmitten aller Annehmlichkeiten (Bus, Straßenbahn, Taxi, Geschäfte).NB: Es handelt sich um eine Bruttofläche, die Miete wird nach der vermieteten Fläche berechnet und nicht in Miete/m2..In a modern building in the Rive district, with top-of-the-range services including reception and concierge services, these renovated offices of around 170 m2 on the 1st floor are arranged as follows:- entrance- 2 offices- 1 open space- 1 beautiful new kitchen, fitted and equipped- 2 washroomsRefreshed air, computer and fiber optic cablingIn the heart of all amenities (bus, streetcar, cab, shops).NB: this is gross surface area, the rent is calculated according to the surface area rented and not in rent/m2.

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CHF 360.– / m²/ Jahr
2’100m² Nutzfläche
Chemin de Mouille-Galand 3, 1214 Vernier

Surfaces à louer au c?ur de Vernier

Proche de toutes commodités, cet immeuble est implanté dans un quartier en plein expansion. A quelques centaines de mètres, le centre commercial ARCenter propose des commerces et services (banques, postes, espace de coworking) qui complète l?offre déjà présente au c?ur du village. Sur le même site, un appart-hôtel 4* propose des spacieux appartements meublés et cosy qui bénéficient de services hôteliers. A 5 minutes en voitures de l'autoroute A1, à 10 minutes en bus de l'aéroport International de Genève et à 1 minute à pieds de l'arrêt TPG "Vernier Village", bénéficie d'un emplacement stratégique. Qu?il s?agisse de bureaux fermés ou organisés en open space, l?aménagement de salle de conférence ou d?espace de vie, les surfaces de Mouille-Galand 3 sont conçues pour offrir la plus grande flexibilité. Le bâtiment propose à la location plus de 3'000 m² de surfaces livrés semi brutes et sont réparties sur 4 niveaux d'environ 800 m² divisibles. Les plateaux traversants jouissent d'une superbe luminosité naturelle et une superbe terrasse de 230 m² en attique et sont aménageables au gré du preneur. Descriptif des surfaces : - Faux plancher - Gaines de ventilation air neuf et air repris - Sanitaires - Charges au sol de 300 Kg/m² Loyer dès CHF 360.-/m²/an hors charges Places de parking disponibles en sous-sol au loyer de CHF 180.-/place/mois Contact pour les visites: Service commercial +41 22 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Aire-la-Ville nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.05 % auf 1'145 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 113'140. Dabei haben 29.2 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.85 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.31 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 13.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Aire-la-Ville beläuft sich die Steuerlast auf 20.98 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 20.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Aire-la-Ville 10 Wohnungen entstanden. Genau 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Aire-la-Ville insgesamt 447 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Zusätzlich gibt es 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 91 Wohnungen mit 3 und 155 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 100 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Aire-la-Ville liegt bei 0.45 %. Dabei stehen 2 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.31 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'900 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'650 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'100.