3 Treffer - Büro mieten in Arlesheim

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CHF 5’420.– / Monat
280m² Nutzfläche
Altenmatteweg 1, 4144 Arlesheim

Bürofläche mit idealen Verkehrsanbindungen in Arlesheim zu vermieten

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Bürofläche mit 280 m2 im 2. Obergeschoss. Die Vermietung erfolgt im ausgebauten Zustand. Die Mietfläche kann jedoch nach eigenen Wünschen umgestaltet werden, d.h. die unterteilten Räume können ohne grossen Aufwand entfernt oder allenfalls verschoben werden. Die Mietfläche verfügt über: • sechs Büroräume (zwischen 21 und 33 m2) sowie ein Lagerraum • separate Nasszellen für Damen und Herren zur Mitbenutzung • Parkettböden • Leichtbauwände • elektrische Alu-Lamellenstoren • Komfortlüftung • Lift Die Bürofläche ist über den Aufzug und via Treppenhaus erreichbar.Es können bei Bedarf bis zu vier Aussenparkplätze zu CHF 60.00/mtl. dazu gemietet werden.Die Liegenschaft befindet sich im Industriequartier und liegt direkt an der Hauptstrasse. Der Autobahnanschluss H18 ist nur zwei Fahrminuten entfernt. Die Buslinie Nr. 63 Richtung Dornach/Muttenz fährt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Tramlinie Nr. 10 in Richtung Dornach/Flüh ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen und der Bahnhof Dornach-Arlesheim in ca. 9 Gehminuten.In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, welche in wenigen Minuten erreichbar sind.Im folgenden Video gewinnen Sie weitere Eindrücke: https://www.youtube.com/watch?v=rlehu7MUJOMGerne stehen wir bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Arlesheim nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'270 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.22 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 114'245. In der Bevölkerung gibt es 27.57 % Hochschulabsolvent:innen, 15.79 % mit einer höheren Berufsausbildung, 42.12 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 14.51 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.75 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Arlesheim bei 18.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.77 % und ein kinderloses Ehepaar 11.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 172 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Arlesheim neuer Wohnraum entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. 25 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 66 Wohnungen mit 3 Zimmern und 59 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 11 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Arlesheim zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'829 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 169 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 483 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'405 Wohnungen mit 3 und 1'465 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 690 5-Zimmer-Wohnungen und 617 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Arlesheim beträgt 0.87 %. Hierbei stehen 0.83 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.96 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'805 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).