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CHF 1’440.– / Monat
29m² Nutzfläche
6460 Altdorf UR

HELLE RÄUME ZU GÜNSTIGEM MIETZINS

Das Bürogebäude liegt an der Hellgasse im Dätwyler Areal. Die Räume bestechen durch ihren Grundriss und die Raumhöhe von 3.50 m, welche den Raum sehr hell und offen gestalten. Zusätzlich steht Ihnen ein grosszügiger Aufenthaltsraum mit Küche zur Mitbenützung Verfügung. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieses Objekts näherzubringen. Die Fläche ist auch als repräsentativer Schulungsraum sehr gut geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Privatsphäre innerhalb der Liegenschaft- individuell gestalltbare Räume- viel Helligkeit- Küche vorhanden- Damen-WC und Herren-WCs- hohe Räume- Parkplätze mietbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 700 mSchulen: Primarschule, 100 mGeschäfte: Quadvermietung Luzern, 150 m / Concordia, 100 m / Kirche, 100 m

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CHF 230.– / m²/ Jahr
240m² Nutzfläche
Bahnhofstrasse 1, 6460 Altdorf

Zentraler Gewerberaum mitten im Dorf

Ihre neue Gewerbefläche mit viel Ausbaupotenzialim historischen Gebäude mit attraktiven anderen Gewerbemietern im HausHighlight Gewerbefläche: • attraktiver Grundriss mit vielen Fenstern • eingebaute Empfangstheke und Einbauschränke • helles Sitzungszimmer mit Teppich und antiker Holzdecke • Boden mit oder ohne Podest individuell anpassungsfähig • Hauptfläche befindet sich im Rohbau und kann nach Belieben ausgebaut werden Mietzins:Nettomietzins CHF 2'900.00/MonatAkonto Nebenkosten CHF 350.00/MonatNettomietzins pro m2/Jahr CHF 171Zusätzliche Räume: • Archiv-/Lagerraum (ca. 115m2) im UG mit hochwertigen und verschiebbaren Regale • Einstellplätze können zu CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden Highlight Altdorf: • zentrale Lage mitten im attraktiven Dorf Altdorf • Die Autobahn erreichen Sie nach 5-minütiger Fahrt • Der Bus und Zug sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetztideale Nutzung als Büroräumlichkeit, Zahnarztpraxis, Yoga-Studio und vieles mehrSonderaktionProfitieren Sie jetzt von einem geschenkten Monatsmietzins bei einem Vertragsabschluss mit einer Mindestlaufzeit.Starten Sie jetzt durch! Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Tellco Immobilien Team

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CHF 280.– / m²/ Jahr
740m² Nutzfläche
Strickermatte, 6460 Altdorf UR

Strickermatte due - Ihre neue Gewerbefläche direkt am Bahnhof

Hier lässt es sich ArbeitenDie Überbauung Strickermatte liegt an bevorzugter Lage direkt neben dem Bahnhof Altdorf.Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in Fussdistanz. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Der Hauptbahnhof liegt direkt neben der Liegenschaft und der Autobahnanschluss ist innert weniger Fahrminuten erreichbar.Ihre neue Dienstleistungsfläche?Wir vermieten ab Juni 2024 diese offene und helle Dienstleitungsfläche im modernen Quartier "Strickermatte".Die helle und grosszügige Fläche wird im Rohbau vermietet und verfügt über 740 m². Das Objekt besticht durch ihre imposante Fensterfront, welche von der Hauptstrasse aus hervorragend sichtbar ist. Die grosszügige Fensterfläche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Beschriftung und Gestaltung, um Ihre Geschäftspräsenz optimal zu präsentieren. Die Raumhöhe beträgt 4.06 m und führt zu einem tollen Raumgefühl. Eine Unterteilung der Flächen ist möglich.Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden. Die Nebenkosten betragen CHF 35/m²/Jahr.Der Bezug erfolgt per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Weitere Informationen zu der Überbauung Strickermatte (aktuelles Angebot, Grundrisse, Ausbau, Bezugstermine uvm.) finden Sie auf https://www.strickermatte-due.ch/Lassen Sie sich begeistern......von dieser zentral gelegenen Gewerbefläche.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Attinghausen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.86 % auf 1'765 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'845. Dabei besitzen 7.51 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.25 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.17 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.28 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.29 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Attinghausen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 13.26 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.03 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 67 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Attinghausen gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 13 Wohneinheiten. 22 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Attinghausen nun insgesamt 834 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 20. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 153, 216 und 163 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 163 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 187. Unbelegte Wohnungen 0.24 % der Wohnungen in Attinghausen sind unbewohnt. Dabei stehen 1.05 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.62 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.29 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'157. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'373 oder weisen genau diesen Wert auf.