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CHF 240.– / m²/ Jahr
970m² Nutzfläche
Rheinweg 9/11, 8200 Schaffhausen

Arbeiten mit Aussicht auf den Rhein!

Büroräumlichkeiten mit Aussicht auf den Rhein!Sie sind auf der Suche nach einer grosszügigen, hellen und repräsentativen Büroräumlichkeiten am attraktiven Standort in Schaffhausen?Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Bürofläche, welche sich durch folgende Ausbaumerkmale auszeichnet:- hochwertiger Mieterausbau- Raumaufteilung bereits vorhanden / flexibel auf Ihre Bedürfnisse veränderbar- helle Räume- öffenbare Fenster- ca. 127 m2 grosse Terrasse mit Aussicht auf den Rhein- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten- massgeschneiderte Betreuung- Lift- Nettomietzins CHF 240.– /m2/Jahr zzgl. Nebenkosten 25.-/m2/JahrDie Räumlichkeiten im 3. OG können ab 309 - 970 m2 individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Wir bieten eine massgeschneiderte Lösungen für Ihr Unternehmen.Die Liegenschaft ist sowohl für den Privatverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. In Gehdistanz befindet sich die Bushaltestelle "Schaffhausen, Kreuz", von welcher der Bahnhof Schaffhausen in 3 Minuten erreicht werden kann. Die Einstellhalle bietet zudem genügend Parkplätze für Ihre Mitarbeitenden und verfügt über zusätzliche Ladestationen für Ihr Elektrofahrzeug.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lernen wir Sie und Ihr Unternehmen anlässlich einer Besichtigung kennen.Weitere Informationen zu bereits vorhandenen Mietern und der Liegenschaft finden Sie unter http://www.scope-business.ch/.---------------------------------------------------------------------------------Immediately or by arrangement, we are renting this office space at an attractive location in Schaffhausen, which is characterised by the following finishing features:- high-quality basic fittings with an optimal room layout which is flexible to your needings- bright rooms- openable windows- approx. 127 sqm large terrace with view of the Rhein- individual design possibilities- tailor-made support- elevator- net rent CHF 240.- /sqm/year plus service charge 25.-/sqm/yearThe premises on the 3rd floor can be individually be designed from 309 - 970 sqm and offer tailor-made solutions for your company.The property is very well connected for private and public transport. The bus stop "Schaffhausen, Kreuz" is within walking distance, from where the Schaffhausen train station can be reached in 3 minutes. The parking garage also offers sufficient parking spaces for your employees.Have we aroused your interest? We would be happy to get to know you and your company during a visit.For further information from existing tenants and the property, please visit http://www.scope-business.ch/en.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Beggingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.86 % auf 467 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 61'940. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 13.26 % eine höhere Berufsausbildung, 70 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 13.95 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 2.79 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.28 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern In der Wohnregion fallen 12.23 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Beggingen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.39 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 9 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Beggingen neuer Wohnraum entstanden. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen ausserdem 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Beggingen sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Beggingen nun 261 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 5 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 24 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 Wohnungen mit 3 und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 67 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 2.31 % der Wohnungen in Beggingen sind unbewohnt. Dabei stehen 8.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.39 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.99 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'579 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'120. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.