0 Treffer - Büro mieten in Beggingen

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Preis auf Anfrage
860m² Nutzfläche
Solenbergstrasse 5, 8207 Schaffhausen

Flexible Bürogestaltung: 860 m2 Fläche für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Büroflächen befinden sich im Gewerbebau "Solenberg 5" im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit "Schaffhausen Nord" und "Schaffhausen Herblingen" gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 6. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich: • Fläche 1: 227.3 m2 • Fläche 2: 430.5 m2 • Fläche 3: 321.5 m2 • Fläche 1 + 2: 657.8 m2 • Fläche 1 + 3: 548.8 m2 • Fläche 2 + 3: 752.0 m2 • Fläche 1 + 2 + 3: 979.3 m2 Infrastruktur: • Moderner Ausbau mit überwachter Zutrittskontrolle • Gebäudeautomation und Leistungsstarke Photovoltaikanlage • Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-Richtlinien • Multifunktionsraum / Town-Hall • Mitarbeiterduschen im Untergeschoss • Moderner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel Automaten • Grosszügige Dachterrasse mit Weitsicht • Separate Serverräume pro Fläche Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

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CHF 240.– / m²/ Jahr
250m² Nutzfläche
Im Rhypark / Rheinweg 8, 8200 Schaffhausen

Zentrale Lage, top modernes Büro im EG, alleinstehend

Der Ort. Rhypark - direkt am Rhein - ein Dienstleistungs- und Gewerbezentrum zwischen Schaffhausen und Neuhausen an der meistbefahrenen Strasse der Region Schaffhausen. Neben dem ehemaligen Fabrikgebäude der Schaffhauser Steinzeugfabrik steht am Rheinweg 8 der Parkhausneubau aus dem Jahre 2000 wo sich im EG dieses einmalige, mit vielen Glasscheiben umgebene Büro befindet. Ein besonderes Ambiente, ein interessanter Mix von Nutzern, ein Restaurant, Kundenparkplätze und ein Parkhaus runden die Infrastruktur ab. Keine 200 Meter entfernt befinden sich die Auffahrten für die Autostrassen nach Winterthur/Zürich und Singen/Stuttgart. Der Galgenbucktunnel erschliesst auch den Klettgau, Stadtnah und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ergänzen das Angebot. Ein schöner, besonderer Platz zum Arbeiten und einfach sein.Postadresse. Im Rhypark / Rheinweg 8, 8200 SchaffhausenPolitisch. Gehört der Rhypark zur Gemeinde Neuhausen am Rhf.Der Raum. 250 m2 moderne Bürofläche, bestehend aus zurzeit drei verschieden Räumen mit unterschiedlichen Raumgrössen. Die jetzige Raumaufteilung kann problemlos abgeändert oder ergänzt werden (Leichtbauwände). Ein Büroteil hat eine Raumhöhe von zirka 3.4m und kann durch eine Schiebetüre auch mit dem Auto befahren werden (z. Beisp. Ausstellung von zwei Autos). Das Büro ist über ein Lüftungssystem belüftet und verfügt über aussenliegende, elektrisch bedienbare Lamellenstoren. Das Büro verfügt über eine Küchenzeile und zwei WC Anlagen. Eine sehr ansprechende, einmalige, lichtdurchflutende, fertig ausgebaute und bezugsbereite Bürolandschaft. Der leicht erhöhte Büroteil hat einen Holzboden, der tiefer gelegene Raum hat einen massiven Plattenboden.Der Raum eignet sich für vieles: Büro, Praxis, Co-Working, Fitness etc. oder sonst für kreative und innovative Menschen.Parkmöglichkeiten. Direkt über und unter dem Bürogebäude befinden sich ein bewirtschaftetes Parkhaus mit rund 200 Parkplätzen. Die Parkplätze können auch dauerhaft gemietet werden.Deine Idee, deine Firma, du selbst - wir haben den passenden Raum.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Beggingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.86 % auf 467 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 61'940. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 13.26 % eine höhere Berufsausbildung, 70 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 13.95 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 2.79 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.28 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern In der Wohnregion fallen 12.23 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Beggingen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.39 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 9 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Beggingen neuer Wohnraum entstanden. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen ausserdem 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Beggingen sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Beggingen nun 261 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 5 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 24 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 Wohnungen mit 3 und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 67 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 2.31 % der Wohnungen in Beggingen sind unbewohnt. Dabei stehen 8.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.39 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.99 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'579 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'120. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.