0 Treffer - Büro mieten in Buch am Irchel

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CHF 4’350.– / MonatPremium
3 Zimmer
Lavaterstrasse 67, 8002 Zürich

Zentral gelegene Büroräume im Kreis 3 für nur CHF 3600 zu vermieten, Nähe Bahnhof Enge

Ein attraktives Büro im 1. Stock mit grossem Balkon in hervorragender Lage im Kreis 3, unweit des Bahnhofs Enge. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen oder Freelancer, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung legen. Details: • 3 Bürozimmer (36m² + 33m²): Ideal für Teams oder als Einzelbüros nutzbar, • Gemeinschaftsküche: Voll ausgestattet, perfekt für Pausen oder informelle Meetings, • Sitzungszimmer: Verfügbar für Besprechungen und Präsentationen, • Balkon 14m² • Kosten für Hochgeschwindigkeitsinternet, Strom und Reinigungsdienst werden geteilt. Das Büro befindet sich in einem lebendigen Stadtteil mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an den Rest der Stadt vereinfacht. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Zürichs zu arbeiten!An attractive office on the 1st floor with a large balcony in an excellent location in District 3, not far from Enge train station. This office space is ideal for companies or freelancers who value a central location and good transportation connections.Details: • 3 offices (36m² + 33m²): Ideal for teams or individual offices, • Shared kitchen: Fully equipped, perfect for breaks or informal meetings, • Meeting room: Available for meetings and presentations, • Balcony 14m², • The costs for high-speed internet, electricity, and cleaning services will be shared. The office is in a vibrant neighborhood with diverse shopping options, restaurants, and cafes. Public transportation is easily accessible within a few minutes, simplifying connections to the rest of the city. Interested? Contact us for a viewing and more information. Seize the opportunity to work in one of the most attractive locations in Zurich!

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CHF 12’590.– / Monat
660m² Nutzfläche
Schlatterstrasse 3, 8352 Elsau

Moderne Büroräume Winterthur-Ost

Gewerbehaus Winterthur OstBüro / RäumeIm Büro- und Gewerbehaus in Elsau steht das gesamte Dachgeschoss zur Vermietung. Die Büros wurden bis vor Kurzem als Hauptsitz einer international tätigen Gruppe genutzt. Die Büros zeichnen sich durch die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien aus. Die Büroräumlichkeiten sind hell und grosszügig gestaltet, sowie flexibel und vielseitig nutzbar. Das Raumprogramm, die Materialisierung und der zusätzlich nutzbare Aussenraum (Balkone), bilden die Grundlage für ein gutes Arbeitsklima der Mitarbeitenden.Das Büro ist ausgebaut, bezugsbereit und weist folgendes Raumprogramm aus: Sechs Einzel- oder Doppelbüros, die auch als Besprechungs- und Sitzungszimmer genutzt werden können und einen direkten Zugang zum Balkon haben. Ein grosses Teambüro, ein Empfang mit grosszügigem Warteraum, ein Pausenraum mit Küche und Zugang zum Balkon. Ein Akten- und Serverraum sowie 4 WCs. Lage / ErschliessungDas Gewerbehaus steht neben der Hauptstrasse von Winterthur nach St. Gallen in einem Gewerbegebiet in Räterschen. Es ist über die Pestalozzi- bzw. Schlatterstrasse gut per PW und LKW erschlossen. Das Büro ist 600m vom Bahnhof Räterschen entfernt und von dort innerhalb von 15min vom HB Winterthur (halbstündlich in beide Richtungen) erreichbar. Mit dem Individualverkehr ist die Liegenschaft ebenfalls sehr gut erschlossen. Innert 10-15min sind folgende Autobahnanschlüsse erreichbar: A1 Richtung Zürich oder St. Gallen/Österreich, A4 Richtung Schaffhausen/Deutschland, A7 Richtung Frauenfeld/Bodensee. VermietungDie Büroräume werden 5 Jahre fix mit automatischer Verlängerung um jeweils ein Jahr vermietet.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Buch am Irchel ist auf 1'038 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.03 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 86'185. 7.62 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 22.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 61.76 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 7.75 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.67 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 10.47 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Buch am Irchel bei 14.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.79 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.53 % und ein kinderloses Ehepaar 9.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Buch am Irchel neuer Wohnraum in Form von 27 Wohnungen. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 7 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Buch am Irchel vor allem für Familien attraktiv. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buch am Irchel nun insgesamt 445 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 7 Objekten. Zusätzlich gibt es 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 54 Wohnungen mit 3 und 97 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 123 5-Zimmer-Wohnungen und 129 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'950. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'732 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'120 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.