26 Treffer - Büro mieten in Bülach

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CHF 280.– / m²/ Jahr
410m² Nutzfläche
Marktgasse 27, 8180 Bülach

Renovierte Büroräumlichkeiten in Zentrum vom Bülach ab 122 - 410 m2

Die grossflächige und 2023 totalsanierte Gewerbeliegenschaft liegt an zentraler und repräsentativer Bestlage im Dorfkern von Bülach. Sie überzeugt durch einen grosszügigen und offenen Grundriss mit wunderschönen Fensterfronten, welche die Räume hell und einladend erscheinen lassen. Über drei Stockwerke ziehen sich mehrere trennbare Räume, welche jedoch gerne zusammen gemietet werden können.Die ganze Bürofläche wird im Rohbau 2 vermietet, wodurch der Ausbaustandart individuell nach Ihren Ansprüchen angepasst werden kann. Die Toilettenanlagen, die sich auf allen Geschossen befinden erscheinen seit der Renovation in einem modernen Glanz. Ein Personenlift sowie das gemeinsame Treppenhaus verbinden die Etagen.Die Räume präsentieren sich wie folgt:1. Obergeschoss: 410 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 122 m2 und 188 m22. Obergeschoss: 410 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 122 m2 und 188 m23. Obergeschoss: 269 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 95 m2 und 174 m2Lagerräume im Untergeschoss der Liegenschaft können für Netto CHF 280 / m2 dazu gemietet werden. Der ausgeschriebene Preis ist ein Richtpreis und kann nach Grösse und Vertragsdauer verhandelt werden.LAGE & HIGHLIGHTSguten Anbindung an die ÖVgute Verkehrslage (ca. 5 Minuten bis zur Autobahn)grosse Frequenz der Laufkundschaftrepräsentative Räumlichkeiten im Dorfkernhelle und frisch renovierte Räumeindividuell gestaltbare Unterteilunggrosse Lagerräumemoderne Nasszellen auf allen GeschossenGerne zeigen wir Ihnen die attraktive Geschäftsliegenschaft bei einer individuellen Besichtigung vor Ort und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Angebot ist freibleibend.

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CHF 280.– / m²/ Jahr
99m² Nutzfläche
Marktgasse 27, 8180 Bülach

Renovierte Büroräumlichkeiten in Zentrum vom Bülach ab 99 m2

Die grossflächige und 2023 totalsanierte Gewerbeliegenschaft liegt an zentraler und repräsentativer Bestlage im Dorfkern von Bülach. Sie überzeugt durch einen grosszügigen und offenen Grundriss mit wunderschönen Fensterfronten, welche die Räume hell und einladend erscheinen lassen. Diese Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 99 m2 befinden sich im Dachgeschoss, allerdings sind die unteren Stockwerke ebenfalls verfügbar und können gerne zusätzlich gemietet werden.Die ganze Bürofläche wird im Rohbau 2 vermietet, wodurch der Ausbaustandart individuell nach Ihren Ansprüchen angepasst werden kann. Die Toilettenanlagen, die sich auf allen Geschossen befinden erscheinen seit der Renovation in einem modernen Glanz. Ein Personenlift sowie das gemeinsame Treppenhaus verbinden die Etagen.Die Räume präsentieren sich wie folgt:1. Obergeschoss: 310 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 122 m2 und 188 m22. Obergeschoss: 310 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 122 m2 und 188 m23. Obergeschoss: 269 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 99 m2 und 174 m2Lagerräume im Untergeschoss der Liegenschaft können für Netto CHF 280 / m2 dazu gemietet werden. Der ausgeschriebene Preis ist ein Richtpreis und kann nach Grösse und Vertragsdauer verhandelt werden.LAGE & HIGHLIGHTSguten Anbindung an die ÖVgute Verkehrslage (ca. 5 Minuten bis zur Autobahn)grosse Frequenz der Laufkundschaftrepräsentative Räumlichkeiten im Dorfkernhelle und frisch renovierte Räumeindividuell gestaltbare Unterteilunggrosse Lagerräumemoderne Nasszellen auf allen GeschossenGerne zeigen wir Ihnen die attraktive Geschäftsliegenschaft bei einer individuellen Besichtigung vor Ort und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Angebot ist freibleibend.

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CHF 280.– / m²/ Jahr
150m² Nutzfläche
Marktgasse 27, 8180 Bülach

Renovierte Büroräumlichkeiten in Zentrum vom Bülach ab 150 m2

Die grossflächige und 2023 totalsanierte Gewerbeliegenschaft liegt an zentraler und repräsentativer Bestlage im Dorfkern von Bülach. Sie überzeugt durch einen grosszügigen und offenen Grundriss mit wunderschönen Fensterfronten, welche die Räume hell und einladend erscheinen lassen. Diese Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 150 m2 befinden sich im 1. Obergeschoss, allerdings sind auf den anderen Stockwerken weitere Flächen verfügbar und können gerne zusätzlich gemietet werden.Die ganze Bürofläche wird im Rohbau 2 vermietet, wodurch der Ausbaustandart individuell nach Ihren Ansprüchen angepasst werden kann. Die Toilettenanlagen, die sich auf allen Geschossen befinden erscheinen seit der Renovation in einem modernen Glanz. Ein Personenlift sowie das gemeinsame Treppenhaus verbinden die Etagen.Die Räume präsentieren sich wie folgt:1. Obergeschoss: 310 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 150 m2 und 188 m22. Obergeschoss: 310 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 150 m2 und 188 m23. Obergeschoss: 269 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 95 m2 und 174 m2Lagerräume im Untergeschoss der Liegenschaft können für Netto CHF 280 / m2 dazu gemietet werden. Der ausgeschriebene Preis ist ein Richtpreis und kann nach Grösse und Vertragsdauer verhandelt werden.LAGE & HIGHLIGHTSguten Anbindung an die ÖVgute Verkehrslage (ca. 5 Minuten bis zur Autobahn)grosse Frequenz der Laufkundschaftrepräsentative Räumlichkeiten im Dorfkernhelle und frisch renovierte Räumeindividuell gestaltbare Unterteilunggrosse Lagerräumemoderne Nasszellen auf allen GeschossenGerne zeigen wir Ihnen die attraktive Geschäftsliegenschaft bei einer individuellen Besichtigung vor Ort und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Angebot ist freibleibend.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Bülach ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 23'624 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 10.54 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 77'435. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 17.6 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.67 % und der des SEK II-Abschlusses bei 45.65 %. Zudem sind 21.09 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.12 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.63 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Bülach zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 14.96 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.99 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1'261 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bülach gebaut. 44 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 260. 458 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 414 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 74 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bülach nun insgesamt 11'075 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 434. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'461 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'954 mit 3 Zimmern und 1'237 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'237 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 502. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bülach liegt bei 0.72 %. Dabei sind 0.7 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.7 %; davon sind 0.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'840. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2190 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.