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CHF 400.– / m²/ Jahr
320m² Nutzfläche
Alpenquai 28A, 6005 Luzern

Sichern Sie sich jetzt eine der letzten EG-Flächen!

Hier lässt es sich arbeitenDie Liegenschaft befindet sich an beliebter Wohn- und Arbeitslage im Alpenquai Luzern - im Tribschenquartier. Zahlreiche namhafte Firmen sind bereits in diesem Quartier angesiedelt und geniessen die optimale Lage für ihre Mitarbeitenden sowie Kunden.Weitere Vorteile für Sie: • See- und Naturnähe • Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung • In ca. 10 Minuten am Bahnhof Luzern • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Werkhofstrasse" • Öffentliche Parkplätze in der Umgebung Die Lage ist hervorragend für Ihr ruhiges Business. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Büro- und Praxisfläche im EG verfügt über 320 m² und steht Ihnen mit folgenden Vorzügen zur Verfügung: • Neue, repräsentative Gebäudeeingänge • Räume mit Aussicht • Ruhige Umgebung • Vermietung im Rohbau • Technische Installationen (Lüftung/Klima) können nachgerüstet werden • Teilweise kann ein bestehender Innenausbau übernommen werden • Und vieles mehr Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf der Bruttomiete wird zusätzlich die Mehrwertsteuer (derzeit 7.7 %) erhoben.Erfahren Sie mehr auf der projekteigenen Website: www.arlewo.ch/alpenquaiDie Innenfotos dienen als Beispiel für den bestehenden Innenausbau und sind nicht immer direkt von der inserierten Mietfläche.Lassen Sie sich begeistern ...... von repräsentativen Räumlichkeiten in Bahnhofsnähe! Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Zusätzliche Informationen

Überblick Buttisholz hat eine Einwohnerzahl von 3'421 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.64 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 70'175. 6.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.66 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.26 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 11.95 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Buttisholz im Durchschnitt 15.61 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.89 % und kinderlose Ehepaare 11.16 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Buttisholz verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 113 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 18. 30 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 35 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 25 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Buttisholz insgesamt 1'458 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 44 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 229, 385 und 354 Wohnungen. Insgesamt gibt es 354 5-Zimmer-Wohnungen und 302 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Buttisholz bei 0.55 %. So sind 1.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.04 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.57 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'520. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'860.