38 Treffer - Büro mieten in Carouge GE

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CHF 3’080.– / MonatTop
76m² Nutzfläche
1227 Carouge GE

ESPACE D'AFFAIRES / COMMERCE EXCEPTIONELLE

Ce portail immobilier vous propose un espace de bureau idéalement situé à Carouge GE. Avec ses 4 pièces réparties sur deux étages et entièrement rénové, cet espace offre une forte attractivité et un accès facile, avec un parking couvert à seulement 10 mètres. Proche de tous les services, bars, restaurants et cafés terrasses, vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun avec l'arrêt TPG à seulement 20 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace de travail moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique et animé.Frais d'aménagement demandé (à discuter). Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement situé- forte attractivité- accès facile- parking couvert 10 m- proche aux service, Bar, Restaurants, café terrasses- TPG 20 m- répartie sur deux éetage- entièrement rénové- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bien situéEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: Bus / Tram, 20 mEcole: école primaire, 400 mCommerces: diverse commerces, 50 m

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CHF 2’330.– / Monat
55m² Nutzfläche
Route de Saint-Julien 7, 1227 Carouge GE

Dernier bureau disponible, clé en main

Superbe bureau privatif individuel de 29 m2 flambant neufTrès beau bureau privatif et équipé à louer au sein de locaux de 255 m2 à Carouge. Au 2er étage d'un très bel immeuble, ces locaux proposés en exclusivité par bmyb se composent de 7 bureaux privatifs, de 26m2 à 26m2, avec entrée, salle de conférence, cuisinette et cafétéria partagées.Entièrement équipés, ces locaux ont été livrés neuf en mai 2022.Votre loyer inclut : • Accès exclusif 24/7 ; • Mobilier premium ; • Réseau internet sécurisée en WiFi et par câble pour chaque bureau • Service de nettoyage quotidien ; • Accès à une salle de conférence équipée d'un système de visioconférence ; • Imprimante professionnelle ; • Charges de chauffage et d'électricité ; • Boîte aux lettre ; • Domiciliation ; • Gestion des bureaux par bmyb. En option : • Parking : CHF 255.-/mois + TVA Situé entre la Gare CFF Lancy-Bachet du Léman Express et le Vieux-Carouge, cet immeuble offre une localisation idéale, à la fois proche du centre, mais loin du trafic.Les conditions de location sont souples : • Contrat dès 6 mois, 22 ou 24 mois. • Préavis ou délai de congé de 3 mois • Garantie de 3 mois Parfaitement desservi, votre bureau peut être accompagné d'une place de parking (selon disponibilité) à CHF 255.- + TVA.Un parking visiteurs se situe au pied de l'immeuble.Disponible de suite

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Carouge (GE) hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.02 % abgenommen und zählt nun 22'164 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'130. 30.17 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.24 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 25.76 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 2.54 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern 12.85 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Carouge (GE) beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.49 % und ein kinderloses Ehepaar 12.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Carouge (GE) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 505 neuen Wohnungen. Davon fallen 26 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 134. 224 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 23 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Carouge (GE) nun insgesamt 11'066 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2'039 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 2'812 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'544 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'919 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 568 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 184. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Carouge (GE) bei 0.43 %. Hierbei stehen 0.39 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.28 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'996. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'696 oder weisen genau diesen Wert auf.