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CHF 3’660.– / Monat
170m² Nutzfläche
Nordstrasse 1, 7000 Chur

Büro mit Charme direkt am Hauptbahnhof Chur

In einem übersichtlichen und sehr gepflegten Gebäude wird im Hochparterre ab dem 01.08.2024 ein charmantes Büro frei. Freuen Sie sich auf folgende Vorzüge: • Gebäude befindet sich direkt hinter dem Bahnhof Chur, ideal für Ihre Mitarbeiterinnen und Kunden. • Das Büro ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit. • 4 grosszügige Räume, um mehrere Arbeitsplätze einzurichten. • Ein grosser Eingangsbereich bietet Platz für einen Empfang. • Die WC-Anlage ist optimal im Eingangsbereich positioniert und sowohl für Kunden als auch Mitarbeiterinnen zugänglich. • Zwei Veranden neben den Büroräumen bieten Rückzugsmöglichkeiten. • Vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich • Ein Kellerraum im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. • Der Gartenbereich kann mitgenutzt werden. • Parkplätze können hinzu gemietet werden. • Beleuchtung, Internetverkabelung im gesamten Büro sowie einige Möbel können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Durch die Möglichkeit, Parkplätze hinzu zu mieten, die öffentlichen Parkplätze direkt neben dem Gebäude sowie die Nähe zum Hauptbahnhof Chur ist Ihr neues Büro optimal erschlossen. Bieten Sie Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein Büro, in dem sie sich wohlfühlen, und seien Sie gleichzeitig in direkter Nähe zu Ihren Kunden an einem idealen Standort mit perfekten Anreisemöglichkeiten.Wir freuen uns über Ihren Anruf für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

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CHF 320.– / m²/ Jahr
170m² Nutzfläche
7013 Domat/Ems

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET

Diese moderne Bürofläche in Domat / Ems bietet alles, was das Herz begehrt. Die grosszügige Fensterfront und die Raumhöhe sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro besteht aus drei Büroräumen und einem Archiv. Eine Cafeteria mit Dachterrasse steht im 3. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Büros sind per Lift oder über das Treppenhaus zugänglich. Dank Glasfaser und Gleisanschluss ist eine optimale Vernetzung garantiert. Es besteht die Möglichkeit, falls Ihre Firma mit Waren handelt, Synergien mit der Lager und Transportlogistik im gleichen Haus zu nutzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr hell- grosse Fensterfront- modern- Glasfaser- Gleisanschluss- Lift- Raumhöhe- Dachterrasse- Lager und Transportlogistik im gleichen Haus- schöne Aussicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Migros, 1.5 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.81 % ist die Bevölkerungszahl in Disentis/Mustér in den letzten 3 Jahren auf 2'009 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 54'805. 47.38 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.26 % eine höhere Berufsausbildung. 9.7 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 28.62 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.35 %. Steuern In der Region fallen 12.07 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Disentis/Mustér im Durchschnitt 15.6 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.67 % und kinderlose Ehepaare 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Disentis/Mustér hat in den vergangenen 5 Jahren 222 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 27 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 149 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Durch die Anzahl der kleinen Wohnungen in Disentis/Mustér ist der Ort besonders attraktiv für Singles und Paare. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Disentis/Mustér insgesamt 2'368 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 191. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 498 Wohnungen mit 2 Zimmern, 476 mit 3 Zimmern und 278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 278 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 270. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen in Disentis/Mustér sind unbewohnt. Dabei stehen 0.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.6 % und als auch 0.36 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.18 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'060 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 850. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'280.