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CHF 640.– / m²/ Jahr

1’700m² Nutzfläche

Rue de Lausanne 80, 1202 Genève

Lausanne 80-82

Surfaces administratives de 5’000 m² disponibles dès 150 m² à louer: Cet immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Cornavin, du Quartier de l’ONU et du bord du Lac et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le lac. Les nombreux commerces de la rue de Lausanne et du quartier dynamique des Pâquis permettent un accès immédiat à toutes les commodités.Le tram se trouve au pied de l’immeuble, qui dispose également de nombreuses places de parking. L'autoroute et l'aéroport sont aisément accessibles en voiture.SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

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CHF 820.– / m²/ Jahr

4’420m² Nutzfläche

Boulevard Georges-Favon 7, 1204 Genève

Somptueux espace de bureaux dans le quartier des banques

Dans le très renommé quartier des banques, cet espace est composé de deux bâtiments reliés entre eux constitués de 7 niveaux plus sous-sol.Le premier bâtiment bénéficie d'une magnifique entrée sur le boulevard Georges Favon et le deuxième d'une entrée sur la rue Jean Petitot.Les étages dédiés à la réception de la clientèle et à la direction, aménagés en salle de conférence et bureaux de différentes tailles, bénéficient de matériaux de haute qualité : boiserie, granit. Les autres étages sont constitués d'open-space et de bureaux.Pour le confort de vos collaborateurs, une cafétéria et un fumoir au dernier étage, sont agrémentés d'une terrasse panoramique.Cet espace est équipé également d'une cuisine professionnelle et d'un auditoriume. Un sous-sol abrite des dépôts et une salle de coffres.Disponibilité à convenir.

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Preis auf Anfrage

Rue du Rhône 65, 1204 Genève

1'600 m² de surfaces administratives dans une rue de prestige

Situé sur la rive gauche, ce bâtiment de standing est à proximité immédiate des transports public (tram, bus) et de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, cafés). Le bâtiment propose 1'610 m² de surfaces traversantes réparties trois niveaux de la manière suivante : - 350 m² au 8ème étage avec terrasse vue panoramique - 852 m² au 6ème étage - 407 m² au 5ème étage Ces locaux, flexibles dans l'aménagement, bénéficient d?une grande luminosité naturelle ainsi que d?une généreuse hauteur sous plafond et seront entièrement rénovés pour offrir qualité et efficience. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol. Descriptif des surfaces : - Deux entrées indépendantes - 1 grande réception / accueil - De nombreux grands bureaux cloisonnés - Open space - Locaux IT - 1 cuisine - Sanitaires H/F - Canaux de sol + boîtes de sol - Câblage périphérique - Fibre optique (Swisscom + SIG) - Air rafraichi avec thermostat (réglage individuel par bureau) - Ventilo convecteur - Concierge dans le bâtiment Loyer sur demande Frais accessoires de CHF 55.-/m²/an Contact pour les visites: Monsieur Grégoire MARRA +41 22 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

Neubau

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Preis auf Anfrage

800m² Nutzfläche

Chemin du Pavillon 2, 1218 Le Grand-Saconnex

800m2 de bureaux - Proche Aéroport

Octagon vous propose des surfaces de bureaux dès 300m2.Actuellement divisés en petits bureaux, les surfaces peuvent également être complètement open space.La configuration des plateaux (1'200m2 env.) permet un aménagement modulable au gré du preneur.Les bureaux sont câblés (Fibre optique) et le Wifi est présent dans tout le bâtiment.Parking visiteurs et un parking de 600 places est disponible, offrant places voitures et moto intérieures et extérieures.Conditions de location des bureaux dès CHF 320.-/m2/an selon type d'aménagement et degré de finition.Connections:Le complexe bénéficie d'une situation géographique très intéressante, très proche de l'aéroport Genève-Cointrin et dans le quartier international de Genève. Le site est très bien desservis par les transports publics.- Aéroport à 500m par chemin piéton- Navette Aéroport-Octagon en 8 minutes- Accès direct à l'autoroute- Lignes de bus F et 28 (arrêt TPG Susette) toutes les 6 minutes.- Ligne de tram n°15 devant le site dès 2027- Parking visiteursServices de qualité:Les trois bâtiments proposent une multitude de services ainsi que des surfaces communes modernes. Un service de réception et de distribution du courrier et un service d'intendance sont présents.Le bâtiment comprend un restaurant de 200 couverts avec une agréable terrasse, un coffee corner au centre du site, une salle de fitness, des salles de conférences pouvant être louée à la demande, un auditorium de 110 places et des espaces de coworking.Adresse : Chemin du pavillon 2, CH-1218 Le Grand-Saconnex

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CHF 83’330.– / Monat

1’130m² Nutzfläche

Rue de la Rôtisserie 29, 1204 Genève

Surfaces idéalement situées avec vue sur le lac

Positionné sur la rive gauche au c?ur de la ville dans le district commercial et financier de Genève (CBC), le bâtiment est également situées à toute proximité du parking du Mont Blanc, de nombreuses connexions de bus et de trams ainsi que de tous les services et commodités que le centre-ville peut offrir : centre de fitness haut de gamme, spa, restaurants, cafés et boutiques de luxe. Le bâtiment propose une surface de 1'028 m² répartie sur 7 étages. Descriptif de la surface : - Ascenseur offrant un accès direct aux différentes surfaces. - Vue sur le lac - Surfaces mixtes open space/bureaux cloisonnés - Salles de conférence - Nombreux réduits - 1 kitchenette à chaque étage - Blocs sanitaires par étage - Entrée de l?immeuble côté rôtisserie Loyer de la surface : CHF 59'967.-/mois + charges CHF 1'628-/mois Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 89 24 commercial-geneve@comptoir-immo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Collex-Bossy hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.05 % auf 1'727 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 117'290. In der Region haben 43.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.88 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.98 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.1 %. Steuern In der Region fallen 13.22 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Collex-Bossy beläuft sich die Steuerlast auf 20.59 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.72 % und ein kinderloses Ehepaar 20.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Collex-Bossy verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 3 neuen Wohnungen. Dabei entstanden 3 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bestand Collex-Bossy verfügt nun insgesamt über 674 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 146, 198 und 123 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 123 5-Zimmer-Wohnungen und 130 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Collex-Bossy bei 0.45 %. Dabei sind 1.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'800 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'372 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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