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Preis auf Anfrage

Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Grande superficie de travail avec salles indépendantes

Opportunité à saisir.Situé au 3ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une grande superficie. Un long couloir distribue les 10 salles indépendantes dont les surfaces varient entre 34m2 et 65m2. Une cafétéria commune est disponible dès l'entrée dans la surface commerciale et des WC communs sont accessibles dans la cage d'escalier.Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, ces bureaux indépendants proposent des conditions particulièrement avantageuses : • Loyer forfaitaire incluant toutes les charges, y compris frais d'électricité • Mobilier de bureau à disposition (tables et chaises) • Wi-fi à disposition Possibilité également de louer plusieurs salles, idéal pour toute société en développement ayant pour objectif de s'agrandir à court-terme voire moyen-terme. Cette configuration unique permet donc d'accompagner l'évolution de votre société.Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi, au 026/484.82.82. Résumé des conditions offertes : • Loyer forfaitaire « tout compris » • Conditions contractuelles flexibles • Possibilité de s'agrandir progressivement • Excellente situation et facilité d'accès

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CHF 5’970.– / Monat

400m² Nutzfläche

1786 Sugiez

Vaste bureau à Sugiez

A Sugiez, ce vaste immeuble de bureaux de 17.5 pièces au total vous attend et vous offre l'occasion parfaite de mettre en Suvre vos nouvelles idées commerciales. Ce bureau met à disposition un espace de travail optimal pour les entreprises de différents secteurs. Au total, 9 pièces de bureau sont disponibles et peuvent être utilisées de manière optimale. De plus, ce bien dispose d'une grande salle de conférence. Il y a une salle de bain pour les collaborateurs et 3 WC. Un balcon et deux terrasses offrent la possibilité de faire une agréable pause à l'air frais. Un réduit permet de ranger en toute sécurité des documents ou du matériel importants. En outre, le bureau dispose d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking est à la disposition des employés et des clients. Voyons maintenant l'état de la propriété : le bureau a été construit en 2000 et rénové pour la dernière fois en 2007. Il se présente donc dans un état très soigné et moderne, qui répond aux besoins de toute entreprise de bureaux. • Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : 9 bureaux • Une grande salle de conférence • Salle de bain pour les employés • Un espace cuisine et un espace cafétéria • Balcon et terrasse • Réduit • Cave pour d'autres possibilités de stockage • Confort d'un parking privé pour les employés et les clients Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons avec des conditions équitables et transparentes !

BUREAUX KERZERS - 1ER LOYER OFFERT

Ce bureau convivial de 200m2 de 6 pièces avec cuisine spacieuse ainsi que WC, situé dans une zone commerciale à Ried bei Kerzers, n'attend que vous!Ces locaux administratifs offrent tout le confort nécessaire au futur locataire. Son emplacement en plein coeur d'un embranchement autoroutier en fait une localisation parfaite pour rejoindre les routes principales 1, 10 et 22 ainsi que l'autoroute A1.En effet, cette petite localité rurale est placée à seulement 10 mn de Morat, 20 mn de Berne mais aussi à moins de 30 mn de Fribourg!Les services de transports ferroviaires y sont également très développés, de nombreux bus circulent durant la journée pour toutes vos destinations.Sa proximité avec la ville de Kerzers permet également une grande diversité de services tels que des bancomates, des supermarchés, ou des restaurants.De plus, vous disposez de : -Quatre bureaux-Une salle de conférence-Une cuisine équipe d'un grand frigo ainsi qu'un four -Deux WC-Deux réduits-Une salle de reposIl vous est possible de louer 1, 2, ou plus de places de parc extérieures, au prix unitaire de CHF 70.- en sus par mois.Ci-dessous le détail du loyer de ce 6 pièces: CHF 1'550.- Loyer netCHF 150.- Charges CHF 70.- Place de parc extérieureCHF 1'770.- Loyer brut avec une place de parc extérieure.A titre exceptionnel, le premier loyer est offert ! Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

Neubau

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CHF 3’490.– / Monat

Zone Industrielle d'In-Riaux 10, 1726 Farvagny

Bureau commercial brut au 2ème étage

Bureau commerciale brutÀ la recherche d'un espace professionnel moderne et adaptable ? Ces bureaux à louer brut offrent une toile vierge pour concrétiser vos projets professionnels.Situation idéale : nichés au coeur d'un quartier dynamique, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun.Laissez libre cours à votre imagination : la disposition ouverte et modulable de ces bureaux vous permettra de créer l'environnement de travail qui correspond parfaitement à vos besoins. Que vous envisagiez un espace collaboratif, des bureaux individuels ou des salles de réunion, les possibilités sont infinies.La luminosité naturelle inonde les espaces, favorisant un environnement de travail agréable et productif.De plus, la proximité des services et des commodités facilite le quotidien professionnel de vos collaborateurs et clients.Ne manquez pas l'opportunité de louer ces bureaux bruts, offrant un potentiel illimité pour donner vie à votre entreprise ou projet professionnel.

Neubau

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CHF 3’640.– / Monat

Zone Industrielle d'In-Riaux 10, 1726 Farvagny

Bureau commercial brut au 1er étage

Zusätzliche Informationen

Überblick Gurmels hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.72 % auf 4'524 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'505. 11.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.53 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.07 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Gurmels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.55 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gurmels hat in den vergangenen 5 Jahren 130 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 46 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Gurmels vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gurmels zugenommen und zählt nun 1'976 Wohnungen. Insgesamt stehen 61 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 364 Wohnungen mit 2 Zimmern, 645 mit 3 Zimmern und 519 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 519 5-Zimmer-Wohnungen und 242 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 1.27 % der Wohnungen in Gurmels sind unbewohnt. Dabei stehen 3.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.75 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.93 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Cordast

Büro mieten 1792 (Cordast, Guschelmuth)

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