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CHF 240.– / m²/ Jahr
2’230m² Nutzfläche
Bümplizstrasse 45, 3027 Bern

Beerhaus: Attraktive Büroräumlichkeiten / Gesamtetage mit ca. 1'515 m²

Im Geschäfts- und Verwaltungsgebäude Beerhaus vermieten wir gut erschlossene und attraktive Büroräumlichkeiten in Form der Gesamtetage im 3. Obergeschoss mit ca. 1'515 m². Das Beerhaus profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum (20 Min. mit dem Tram und 6 Min. mit der S-Bahn) sowie der idealen Erschliessung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Bümpliz Nord 250 m, Tram-Haltestelle 180 m, der Autobahnanschluss Bern-Bümpliz ist 5 Fahrminuten entfernt.Die Mietfläche im 3. OG ist hindernisfrei und über vier Personenaufzüge und einen Waren- bzw. Servicelift erschlossen.Die Büroräumlichkeiten werden grundsätzlich im Rohbau vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit den aktuellen Mieterausbau zu übernehmen (Ausbaustandard anhand Fotos). Die Räumlichkeiten sind aktuell ausgebaut und sofort bezugsbereit.Das Mietobjekt besticht durch grosse Fensterfronten mit hellen Räumen und bietet Ihnen verschiedenen Ausbaumöglichkeiten und eignet sich sowohl für ein offenes, als auch geschlossenes Raumkonzept mit verschiedenen Arbeitsplatztypen. Das 3. Obergeschoss umfasst folgende Räume: • Bürofläche inkl. Verkehrsfläche (ca. 1'465 m² + 7 m² Abstellraum) • Ausgebaute Damen- / Herrn- und IV-Toilettenanlagen (ca. 24 m²) • Haustechnik-/Installationsraum (ca. 7 m²) + Elektroverteilungsraum (ca. 12 m²) In der Einstellhalle im 2. UG können Einstellplätze à CHF 150.00 / mtl. dazu gemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung durch die Räumlichkeiten ein und/oder senden Ihnen die Vermietungsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Därligen hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.9 % abgenommen und zählt nun 413 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 61'475. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 19.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 13.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.45 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerlast liegt bei 16.12 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Därligen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.29 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.35 % und ein kinderloses Ehepaar 15.54 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Därligen entstanden. Diese Wohnung weist 6 oder mehr Zimmer auf und eignet sich so besonders für Familien. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Därligen zugenommen und es gibt nun insgesamt 311 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 54. Zusätzlich gibt es 61 Wohnungen mit 2 Zimmern, 59 Wohnungen mit 3 und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 48 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 21. Leerwohnungen 1.62 % der Wohnungen in Därligen sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 1.47 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.9 %; davon sind 9.52 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'050 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 835 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'320.