61 Treffer - Büro mieten in Dietikon

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CHF 180.– / m²/ Jahr
390m² Nutzfläche
Riedstrasse 8, 8953 Dietikon

BÜRO- UND LAGERFLÄCHE MIT EXKLUSIVER TERRASSE

Der sanierte Riedhof an der Riedstrasse 8 in Dietikon fällt besonders durch seine markante Fassade auf und besteht aus Büro- und Gewerbeflächen. Bei der inserierten Fläche im 5. OG * handelt es sich um eine top ausgebaute Bürofläche mit ca. 145 m² und privater Terrasse sowie einer Lagerfläche mit ca. 154 m² und direktem Warenliftzugang auf der gleichen Etage. Die Flächen werden vorzugsweise zusammen vermietet.Der hochwertige Ausbaustandard der Bürofläche umfasst einen Teppichboden, ein Lüftungs- und Kühlsystem, eine moderne Küche mit Kochgelegenheit, eine Toilette / Dusche sowie eine vorhandene IT-Verkabelung. Die Flächen überzeugen durch ansprechende Deckenhöhen von bis zu ca. 3 Metern. Zwei geräumige Warenlifte sowie mehrere Anlieferungsrampen mit elektrischen Hebebühnen ergänzen optimal die komfortable Infrastruktur der Liegenschaft.Das durchdachte Beleuchtungs- und Farbkonzept, welches sich durch die gesamten Allgemeinräume zieht, erzeugt eine einmalige und sehr ansprechende Atmosphäre. Besonders zu erwähnen ist die grosszügige Terrasse, welche von allen Mietern mitgenutzt werden kann. Diverse Besucherparkplätze vor dem Haupteingang und Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden die Attraktivität des Angebots ab.Objektbesonderheiten:• Frisch sanierte Liegenschaft• CO² neutrale Fernwärme• Anlieferungsbereich mit elektrischer Hebebühne• Grosszügige Dachterrasse zur Mitbenutzung• Badgesystem• 3 Personenlifte• 2 Warenaufzüge (ca. 4’000 kg Traglast)• Lüftung / Kühlung• Bodenbelastung ca. 1‘000 - 1‘500 kg• Deckenhöhe bis zu ca. 3 Metern• Behindertengerechtes WC• Getrennte, moderne WC-Anlagen auf jeder Etage• PV-Anlage• Attraktive Beschriftungsmöglichkeiten• Werbemöglichkeiten im Eingangsbereich (Screens)• Besucherparkplätze vor dem HaupteingangIm boomenden Limmattal, zwischen Zürich und Baden, an der Kantonsgrenze Zürich und Aargau, liegt die Gewerbeliegenschaft Riedstrasse 8 inmitten des Silbern-Quartiers. Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation „Dietikon Moosmatt“, welche Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietikon bringt. Mittels verschiedener S-Bahnen, dem IR36 oder der Limmattalbahn erreichen sie schnell und bequem die Städte Zürich und Baden.Rund um die Liegenschaft sind bedeutende Handelsbetriebe wie Ottos, Coop, Migros, Lyreco, Dosenbach-Ochsner oder XXXLutz angesiedelt, die sich bereits für den Standort entschieden haben. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das eine Minute entfernte Coop Restaurant, befinden sich in nächster Umgebung. Für Erholung sorgen Grünanlagen rund um die Limmat sowie nahegelegene Fitnessangebote.* Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Durchschnittsmietzins der beiden Flächen, aufgrund der unterschiedlichen Nutzungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 220.– / m²/ Jahr
450m² Nutzfläche
8953 Dietikon

FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE AN EXZELLENTER LAGE

Das grosszügige Bürogebäude in Dietikon bietet mit 5 Räumen viel Platz für Ihre Geschäfte. Die EDV-Anlage ist bereits vorhanden und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz dazu zu mieten. Die ruhige und doch zentrale Lage macht dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Standort. Darüber hinaus bietet die Immobilie flexible Mietmöglichkeiten, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Büro sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- EDV Vorrichtung vorhanden- Parkplätze können dazu gemietet werden- ruhig, aber zentral gelegen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Hagenackerstrasse, 50 mSchulen: Schule Dietikon, 2 kmGeschäfte: Jumbo / Lipo / Mediamarkt, 100 m

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CHF 1’670.– / Monat
91m² Nutzfläche
Lerzenstrasse 11, 8953 Dietikon

Günstige, renovierte, helle Büro-Einheit im 4.OG - Netto 155 Fr/m2/J - kombinierbar mit Halle

Büroflucht 4.OG rechts in Geschäftshaus mit Lift: 3 Büros, 1 Küche & WCModern, hell mit grossen Fenstern, guter Aussicht ins Grüne. Plattenböden, sowie einem Aufenthaltsraum mit kleiner eingebauter Küche.Mit den Trennwänden wird den Mitarbeitern eine ruhigere Atmosphäre ermöglicht, dank der Glasflächen wirken die einzelnen Büros offen und vermitteln trotzdem Gemeinschaft.Weiteres: • Nicht-Raucher-Räumlichkeit – nur im Freien erlaubt • Tel / Internet & TV: EDV-Dosen in Kabelkanal-Simsen in allen Räumen • Toilette: eigene in Mieträumlichkeit • Heizung: mit Öl-& Erdwärme, mit Bodenheizung • Strom ab eigenem Zähler direkt v. EKZ verrechnet • Wasser in Nebenkosten enthalten. • Parkplatz Fr 70.- zu Mietung oblig. wenn Auto vorhanden. • Miete: Quartalsweise im Voraus • Kaution 6 Mt.-Mieten auf Mietkautionskonto bei Bank • Naturschutzgebiet 5min entfernt für erholsame Pausen Wunsch: • Verständigung in D oder Engl. • Mässige Frequenz, Lieferanten oder Kunden Zumietung möglich von: • Büro: 2.OG re 119.5 m² • Gewerberäume: 11i = 364.5 m² Halle mit 98.5 m² Vorplatz Verkehrslage: Nahe dem Autobahnzubringer Limmattal und der Bushaltestelle mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (Bus 309) 7min vom Bahnhof Dietikon.Einkaufsmöglichkeit sehr gut: Coop Megastore, Jumbo & Migros Silbern, Fisch-Mercato, Media Markt, Fust, Digitec, XXXLutz, Brillux etc. in der Nähe.Bei Interesse rufen Sie uns an auf Tel. 043 466 40 25 ! Mo – Fr 08.00 – 12.00 & 14.00 – 16.30 Uhr

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Dietikon hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.5 % auf 28'162 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'925. 15.7 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.95 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 30.43 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.67 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.15 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Dietikon bei 15.68 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.66 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Dietikon neuer Wohnraum in Form von 490 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 21 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 88 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 172 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 173 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 31 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Dietikon verfügt nun über 13'144 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 796. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4'829, 3'930 und 902 Wohnungen. Insgesamt gibt es 902 5-Zimmer-Wohnungen und 361 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Dietikon beträgt 0.46 %. Hierbei stehen 1.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.41 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.33 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.24 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'690. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'440 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'090.