2 Treffer - Büro mieten in Eschlikon TG

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CHF 170.– / m²/ Jahr
230m² Nutzfläche
Bahnhofstrasse 4, 8360 Eschlikon TG

heller Praxis-/Büro-/Gewerberaum in repräsentativem Geschäftshaus an bester Lage

Das Gewerbehaus am RENNWEG befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage (an Hauptstrasse durch Eschlikon) und bietet einen hohen und modernen Ausbaustandard.ESCHLIKONEschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgüngstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.). Eschlikon befindet sich im stetigen Wachstum, sodass Eschlikon als neuer Firmen-Standort sehr attraktiv ist.ARBEITEN AM RENNWEGDas Gewerbehaus am RENNWEG befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage (an Hauptstrasse durch Eschlikon). Die Gewerbeflächen sind für Büro- und Dienstleistungsbetriebe konzipiert. Unmittelbar nebenan ist ein Mehrfamilienhaus entstanden, welches ganz auf das Wohnen im Alter ausgerichtet ist. Deshalb sind die Gewerbeflächen für Unternehmen aus dem Gesundheitssektor auch besonders interessant.AUSBAU / BESONDERHEITEN- hoher, moderner Ausbaustandard- rollstuhlgängig (Personenlift)- werbewirksame Lage (mit Schaufenster-Flächen)- individuelle Raumteilung möglich- Hohlböden (Installationsfläche zwischen Rohboden und Tragschicht )- ruhiges Arbeiten dank Schallschutz-Fenstern- automatisches Beschattungssystem und Raumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima- Kundenparkplätze (aussen) und Mitarbeiter-Parkplätze (Tiefgarage mit Elektro-Ladestationen) vorhanden- ausreichend Archivflächen vorhanden- allgemeine WC-Anlagen sowie Duschen vorhanden- grosszügige Dachterrasse (Pausen- und Raucherbereich)- Fernwärmeheizung- Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage- Mietzins exkl. Heiz- und NebenkostenStarten Sie den virtuellen Rundgang unter nachstehendem Link: https://www.3dprojekt.ch/primepark/Weitere Informationen finden Sie unter https://rennweg.immo/gewerbeangebot/Zögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen und fordern Sie die ausführliche Dokumentation an.Tel. 071 973 90 00

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Eschlikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'847 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.19 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'600. Dabei besitzen 10.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.32 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.48 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Eschlikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 10.78 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Eschlikon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 287 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 66 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 95 Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Eschlikon insgesamt 2'250 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 31. Darüber hinaus gibt es 247 Wohnungen mit 2 Zimmern, 486 Wohnungen mit 3 Zimmern und 646 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 483 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 357. Unbelegte Wohnungen 2.84 % der Wohnungen in Eschlikon sind unbewohnt. Hierbei stehen 19.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.5 %, 2.32 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.21 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.12 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'535. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).