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CHF 1’710.– / Monat
88m² Nutzfläche
8804 Au ZH

ARBEITSPLATZ MIT AUSSICHT AUF DEN ZÜRICHSEE

Erleben Sie die perfekte Arbeitsumgebung in unserem vielseitigen Gewerberaum in Au ZH! Mit einer Nutzfläche von 88 m² hat dieser Gewerberaum alles, was Sie für Ihren Erfolg benötigen. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine schöne Aussicht auf den Zürichsee. Mit moderner Ausstattung, viel Tageslicht und einer professionellen Atmosphäre ist dieses Objekt ideal für aufstrebende Unternehmen und kreative Köpfe, die nach einem perfekten Arbeitsplatz suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten- ruhige, zentrale Lage- schöne Aussicht- Terrasse- ausreichend Parkmöglichkeiten- Aussenparkplätze zu CHF 60.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, zentrale Lage Zustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof Au, 1,4 kmSchulen: Kindergarten, 950 m / Primarschule / Sekundarschule, 900 mGeschäfte: Lidl, 500 m / Coop, 600 m / Migros, 1,4 km

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CHF 6’180.– / Monat
900m² Nutzfläche
Hammerstrasse 81, 8032 Zürich

Einmalige Gelegenheit im Kreis 7: 900 m2 Bürofläche und 194 m2 Lagerfläche bezugsbereit

In wenigen Minuten am Stadelhofen oder für eine Pause zum lauschigen Wildbach. Nebst der guten Lage und Erreichbarkeit mit dem öffentlichen und dem Individualverkehr besticht die zweigeschossige Bürofläche mit einem zentralen Lichthof mit luftiger Verbindungstreppe. Die ausgebauten Räumlichkeiten bieten unterschiedlich grosse Büros, grosszügige offene Bereiche und viel Lagerfläche. Das Mietobjekt wird ab Oktober 2024 umfassend renoviert und bis dahin zu attraktiven Konditionen vermietet. Eine ideale Gelegenheit für zeitlich limitierte Projektvorhaben oder Unternehmen, die vorübergehend mehr Platz oder eine Übergangslösung bis zum Bezug eines neuen Standorts benötigen. EG: 326 m2 Bürofläche, 128 m2 Lagerfläche1. OG: 333 m2 Bürofläche, 66 m2 Lagerfläche Gut fürs Geschäft:- Zentrale Stadtlage nähe Hegibachplatz, keine 10 Minuten vom Stadelhofen- Tramhaltestelle Hedwigsteig direkt vor dem Haus, Parkplätze vor dem Eingang und in der Einstellhalle- Ruhige Ausrichtung gegen Quartierstrasse und Naherholungsgebiet- Attraktiver Lichthof mit Verbindungstreppe- Pausenraum mit Küche- WC-Anlagen auf jeder Etage sowie Dusche im 1. OG Bei Bedarf können 3 Abstellplätze für je CHF 80.- /Mt., 3 Einstellplätze à je 180.- /Mt. und4 Doppeleinstellplätze für je 250.- /Mt. zugemietet werden. Der Mietzins versteht sich zzgl. 8.1% MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

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CHF 340.– / m²/ JahrTop
660m² Nutzfläche
Zürichstrasse 130, 8600 Dübendorf

Ausgebaute Büroflächen am Bahnhof Stettbach mit perfekter Infrastruktur

Im 2 Sides neben dem Bahnhof Stettbach vermieten wir nach Vereinbarung vollständig ausgebaute Büroflächen zwischen 660 m² und 5'800 m².Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck auf der Projektwebsite: www.2-sides.chAlle Informationen auf einen Blick: • direkt neben dem Bahnhof Stettbach • Open-Space Bereiche mit Einzelbüros oder Sitzungszimmer • Kühldecken und Lüftung • Toiletten innerhalb der Mietflächen • teilweise Teeküche innerhalb der Mietfläche • Doppelboden mit Teppichbelag • Restaurant und Cafeteria im Haus • Dachterrasse zur Mitbenutzung • Einstellplätze und Archivräume können dazugemietet werden Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 50.-/m² p.a.Die Liegenschaft «2 Sides» befindet sich an der Zürichstrasse 130 direkt neben dem Bahnhof Stettbach, von wo der Zürich Hauptbahnhof in 8 Minuten erreicht wird. Auch ist der Autobahnanschlusses A1 in unmittelbarer Nähe.Namhafte Unternehmungen sind mit Helsana, Smile Versicherung und Helvetia bereits Mieter in dem Gebäude. Werden auch Sie Teil der modernen und zeitgemässen Infrastruktur in diesem imposanten Gebäudekomplex!Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder aus unterschiedlichen Bürofläche in der Liegenschaft.

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Preis auf Anfrage
3’840m² Nutzfläche
8712 Stäfa

SEIDENHOF Stäfa - Raum mit Zukunft

Neue Geschäftsräume an Top-Lage im Rohbau Dieser neue Arbeitsort besticht durch die Architektur, das Ambiente und die Zentrumslage. Die weiträumigen, lichtdurchfluteten Arbeitsflächen können nach Wunsch horizontal und vertikal kombiniert werden. In den oberen Etagen wurden Dachterrassen und Loggien erstellt. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt im Standard Edelrohbau II. Auf jeder Etage befinden sich modern ausgebaute Toiletten sowie Grundinstallationen für Lüftung und Kühlung. Der Innenausbau erfolgt nach den individuellen Ansprüchen und Wünschen der Mieter. Der Arbeitsort liegt unmittelbar neben dem Bahnhof Stäfa und in Gehdistanz zum Ortszentrum und See. Autofahrer können ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage abstellen. Nutzen Sie die angenehme Atmosphäre für kreatives Arbeiten. Flexibel unterteilbare Flächen von 300 - 2'800m2:\> EG: 50m2 / 2 x 210m2 / 300m2 zu CHF 350.00/m2/Jahr Netto-Rohbau\> 1. OG: 1'000m2 zu CHF 270.00/m2/Jahr Netto-Rohbau\> 2. OG: 2 x 295m2 mit je 40m2 Terrasse CHF 290.00/m2/Jahr Netto-Rohbau\> 3. OG: 2 x 295m2 mit je 8m2 Loggia CHF 320.00/m2/Jahr Netto-Rohbau Tiefgarage mit 90 Parkplätzen für das Gewerbe.Bei Bedarf können Lagerräume dazu gemietet werden. Pluspunkte Areal SEIDENHOF Stäfa: - Nähe zu Bahnhof mit S-Bahn Richtung Zürich und Airport- Grosszügige Tiefgarage- Wenige Schritte zu Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten- Sportliche Aktivitäten draussen oder im nahen Fitnesscenter Eine angenehme Atmosphäre für kreatives Arbeiten erwartet Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Egg hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.11 % abgenommen und zählt nun 8'786 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 94'220. 15.41 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.65 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.8 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 22.15 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.74 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.27 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Egg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.45 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Egg hat in den vergangenen 5 Jahren 286 neue Wohnungen erhalten. Bei 65 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 113 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 34 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Egg insgesamt 4'124 Wohnungen. Insgesamt stehen 112 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 976 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'251 mit 3 und 764 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 764 5-Zimmer-Wohnungen und 582 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Egg sind 0.83 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.68 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.05 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.44 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.45 %; davon sind 0.34 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'800. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'136.