0 Treffer - Büro mieten in Ettingen

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
Neubau
  • 8477_543487.jpg
  • 8477_545400.jpg
  • 8477_543488.jpg
  • 8477_543489.jpg
  • 8477_543490.jpg
  • 8477_545401.jpg
1 / 6
8477_545400.jpg
8477_543488.jpg
8477_543489.jpg
CHF 310.– / Monat
2’520m² Nutzfläche
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Neubau "Am Schänzli" - Ihr Unternehmensstandort beim St. Jakob Stadion, Bezug ab Herbst 2026

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Herbst 2026 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen. Noch 8'000 m2 Büro-, Gewerbe- und Retailflächen stehen Ihnen hier verteilt auf vier terrassierten Geschossen zur Verfügung:Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen:Eine hohe Standort-Attraktivität: Dank einer hervorragenden Erreichbarkeit, einer stadtnahen Lage und viel Grün auf dem Areal und nebenan im durch einen Tunnel direkt angebundenen Schänzli Park.Gutes Preis-Leistungs-VerhältnisTop Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-LandFexibles FlächenangebotSehr viele Parkplätze"Eigene Kaufkraft" durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By VerkehrsaufkommenEin Areal mit allem was Sie brauchen: Dank einem lebendigen Umfeld und einem neuen Hot-Spot mit Büros, Shops, Gastro-Anbietern und DienstleisternZertifizierte Nachhaltigkeit: Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerück­gewinnung, Photovoltaik und einem modernen Mobilitätskonzept hat «Am Schänzli» die Zeichen der Zeit verstanden. Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert.Der Standort ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Inklusive Bushaltestelle direkt vor der Tür am neuen Hagnau-Platz. Die Autobahnauffahrt A3/A18 befindet sich in unmittelbahrer Nähe und die Tramstation St. Jakob in 5 Minuten Gehdistanz.Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 44 253 62 10

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Ettingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.35 % auf 5'587 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 85'605. 19.75 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.17 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.14 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.96 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.89 %. Steuern In der Wohnregion fallen 13.76 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Ettingen beläuft sich die Steuerlast auf 20.01 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.51 % und ein kinderloses Ehepaar 20.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Ettingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 221 neuen Wohnungen. 30 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 57 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 99 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 28 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Ettingen nun insgesamt 2'748 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 31. Zusätzlich gibt es 266 Wohnungen mit 2 Zimmern, 660 Wohnungen mit 3 und 991 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 536 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 264. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Ettingen liegt bei 1.27 %. Hierbei stehen 2.26 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.42 %, 1.01 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.38 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'795 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2030 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.