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Preis auf Anfrage
470m² Nutzfläche
Alpenstrasse 3, 8152 Glattbrugg

Hier könnte Ihr neuer SHOWROOM entstehen

Das Geschäftshaus Atrium wirkt mit seiner Fassade aus Glas, Stahl und Granit zeitlos und repräsentativ. Die hochwertigen Materialien führen sich im Innern des Gebäudes fort. Auf insgesamt 9 Stockwerken bieten sich rund 11300 m² flexibel gestaltbare Flächen und 6'700 m² qualitative Lagerflächen an, welche sich nach Ihren individuellen Wünschen einteilen und ausbauen lassen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Kühlung, Lüftung, teilweise über einen Doppelboden sowie über Nasszellen, Küchen und Aufenthaltsräume. ZEITGEMÄSSES ARBEITEN IN IMPOSANTEM BUSINESSGEBÄUDEDas architektonisch markante Geschäftshaus Atrium ist mit seiner Fassade aus Glas, Stahl und Granit zeitlos und repräsentativ. Die hochwertigen Materialien werden im Inneren des Gebäudes fortgeführt.Aufgrund der Baustruktur können die Flächen flexibel an die Bedürfnisse der einzelnen Mieter angepasst werden. Sowohl im Flächenlayout als auch im Ausbau der Flächen sind Sie frei ihre Arbeitswelt kollaborativ mitzuentwicklen und zu gestalten. IN BESTER GESELLSCHAFTDie Liegenschaft befindet sich an prominenter Lage. In unmittelbarer Nachbarschaft haben zahlreiche renommierte Unternehmen den dynamischen Standort für sich entdeckt. Die attraktive Umgebung mit diversen Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie Shoppingmöglichkeiten werden auch ihre Mitarbeitenden zu schätzen wissen. Für weitere Informationen, Grundrisse sowie Bilder besuchen Sie die Website atrium-zuerich.ch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via dem Kontaktformular der Plattform.

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Preis auf Anfrage
6’310m² Nutzfläche
Buckhauserstrasse 40, 8048 Zürich

NEW WORK - Ihre Büroflächen im BUCK 40

"NEW WORK" im Buck 40. In der gesamtsanierten und modernen Liegenschaft stehen per Sommer 2024 rund 4'500 m² Büroflächen im Vollausbau zur Vermietung bereit. Sichern Sie sich jetzt Ihre Plug&Play Flächen in dieser einzigartigen Liegenschaft.Highlights der Liegenschaft • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Repräsentativer Haupteingang mit grosszügigem Eingangsbereich • Atrium mit Überhöhen bis zu 15 Metern und intensiver Begrünung • Helle Begegnungszonen im Mehrmietergeschoss mit Teeküche, Sanitäranlagen, Duschen sowie innenliegende Balkone im Atrium • Besucherpark-, Einstell- und Veloeinstellplätze • Anlieferungsrampe mit Warenlift zur Mitbenutzung aller Mieter • Lagerflächen im Untergeschoss Büroflächen • Anmietung kleinteiliger Flächen im Mehrmietergeschoss möglich • Vollausbau (Kühldecken, Doppelboden, Verkabelung) • Teeküche und Sanitäranlagen im Artrium • Lichtdurchflutete Büroflächen dank bodentiefen Fenstern • gut möblierbares, effizientes und offenes Raumraster • Balkonumrandungen im 4. OG Neben den attraktiven Büroflächen stehen zudem rund 2'500 m² Gewerbeflächen zur Vermietung zur Verfügung. Weitere Informationen und Grundrisspläne finden Sie auf der angegebenen Projektwebseite.Für ein persönliches Gespräch und Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Weiningen (ZH) hat eine Einwohnerzahl von 4'883 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.45 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 85'390. 13.2 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.48 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.87 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.47 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Weiningen (ZH) liegt bei 14.56 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Weiningen (ZH) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 59 Wohnungen neu gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 24 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Weiningen (ZH) verfügt nun insgesamt über 2'192 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 77. Zusätzlich gibt es 330 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 Wohnungen mit 3 und 698 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 333 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 192. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Weiningen (ZH) liegt bei 0.59 %. Hierbei stehen 0.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.36 % und 0.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.38 %; davon sind 1.05 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'945. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'548 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'332 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).