3 Treffer - Büro mieten in Flurlingen

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CHF 190.– / m²/ Jahr
980m² Nutzfläche
Winterthurerstrasse 710, 8247 Flurlingen

Hochwertige Büro- und Showroomflächen in der Zwirnerei

Eingekleidet in altehrwürdige Mauern, hoch über dem schillernden Rhein, thront das ehemalige, totalsanierte Zwirnerei-Gebäude an der Nordseite des Arova-Areals.Gut 2'250 m2 lichtdurchflutete Gewerbefläche erstreckt sich über drei Geschosse, die über zwei Treppenhäuser sowie einen Waren- und einen Personenlift barrierefrei erschlossen sind. Im Inneren überrascht die Liegenschaft mit einem beeindruckenden, eleganten Innenausbau: die besondere Raumhöhe und geschmackvolle Materialisierung bieten repräsentativen Arbeitsraum für Ihr Unternehmen.Die Mietfläche im Dachgeschoss der Liegenschaft überzeugt mit den folgenden Eigenschaften: • 980 m2 • Massiver Riemenboden in Eiche, natur • Sonnenschutz mit Senkrechtmarkisen • Teeküche • Grundausbau Beleuchtung, Elektro und EDV gem. Kurzbaubeschrieb • Säulenradiatorheizungen mit Thermostatventilen • WC-Anlagen • Barrierefreiheit • Parkplätze zur Anmietung auf dem Areal stehen zur Verfügung Das diverse zusätzliche Flächenangebot auf dem Arova-Areal (Lager, Werkstatt, Produktion, etc.) rundet das Mietangebot optimal ab.Weitere Informationen zu den Mietflächen finden Sie unter: http://arova-hallen.ch/zwirnerei/Die Zwirnerei ist genau der richtige Standort für Ihr Unternehmen? Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung

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CHF 190.– / m²/ Jahr
440m² Nutzfläche
Winterthurerstrasse 710, 8247 Flurlingen

Repräsentative Gewerbefläche mit hervorragender Anbindung

Eingekleidet in altehrwürdige Mauern, hoch über dem schillernden Rhein, thront das ehemalige, totalsanierte Zwirnerei-Gebäude an der Nordseite des Arova-Areals.Gut 2'250 m2 lichtdurchflutete Gewerbefläche erstreckt sich über drei Geschosse, die über zwei Treppenhäuser sowie einen Waren- und einen Personenlift barrierefrei erschlossen sind. Im Inneren überrascht die Liegenschaft mit einem beeindruckenden, eleganten Innenausbau: die besondere Raumhöhe und geschmackvolle Materialisierung bieten repräsentativen Arbeitsraum für Ihr Unternehmen.Das erste Obergeschoss der Zwirnerei bietet folgendes Flächenangebot: • Flexibel aufteilbar: ab 113 m2 • massiver Riemenboden in Eiche, natur • Sonnenschutz mit Senkrechtmarkisen • Teeküche • Grundausbau Beleuchtung, Elektro und EDV gem. Kurzbaubeschrieb • Säulenradiatorheizungen mit Thermostatventilen • WC-Anlagen • Barrierefreiheit • Parkplätze zur Anmietung auf dem Areal stehen zur Verfügung. Eine Zusammenlegung der Flächen ist möglich. Für zusätzliche CHF 150.- / Monat kann ein Sitzungszimmer im Grundausbau durch den Vermieter zur Verfügung gestellt werden.Das diverse zusätzliche Flächenangebot auf dem Arova-Areal (Lager, Werkstatt, Produktion, etc.) rundet das Mietangebot optimal ab.Besuchen Sie für weitere Informationen unsere Homepage: http://arova-hallen.ch/zwirnerei/Die Zwirnerei ist genau der richtige Standort für Ihr Unternehmen? Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung

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Zusätzliche Informationen

Überblick Flurlingen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.44 % auf 1'513 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 96'030. In der Bevölkerung gibt es 27.97 % Hochschulabsolvent:innen, 16.88 % mit einer höheren Berufsausbildung, 42.71 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 12.52 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Aktuell sind 0.53 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 10.71 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Flurlingen liegt bei 15.07 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.1 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Flurlingen 44 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Dies zeigt, dass Flurlingen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Flurlingen verfügt nun über 701 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 19 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 118 Wohnungen mit 2 Zimmern, 190 mit 3 Zimmern und 171 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 171 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Flurlingen beträgt 0.72 %. Dabei stehen 1.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.53 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.64 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'750 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'340. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'091.