33 Treffer - Büro mieten in Frauenfeld

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CHF 210.– / m²/ JahrTop
Im Alexander 4, 8500 Frauenfeld

Büro-Loft im Gewerbepark Morgenstern

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Büro oder Atelier mit Loftfeeling pur!Die Pluspunkte • Repräsentativer Bau • Erstvermietung • Optimale Infrastruktur • Verkehrstechnisch ideal gelegen • "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt • LKW Rampe zur Mitbenützung • Lager- Produktions- und Gewerberäume verfügbar im Gebäude • Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden • Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos • Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung • Interessanter Mietermix Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2000 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit auf dem selben Stockwerk eine Lagerfläche dazu mieten zu können und auch hier ist die Grösse der Fläche noch frei wählbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NKBüro: Fr. 210.00/ m2Lager: Fr. 80.00/ m2ParkplätzeEinstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro MonatAussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro MonatNebenkostenBüro: Fr. 2.50 / m2 / MonatLager: Fr. 1.- / m2 / Monat

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CHF 5’190.– / Monat
210m² Nutzfläche
8500 Frauenfeld

ZENTRAL, HELL UND FLEXIBEL

Hier bieten wir Ihnen eine Bürofläche an zentraler Lage in Frauenfeld an. Mit sieben Zimmern und einer Grundstücksfläche von 210 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihr Unternehmen. Die Besitzer sind flexibel und ermöglichen Ihnen somit einen individuellen Gestaltungsfreiraum bezüglich der Nutzung wie auch dem Einzugstermin. Zudem stehen gute und nahe Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden zur Verfügung. Ideal also für Unternehmen, die auf der Suche nach einer attraktiven und gut erreichbaren Bürofläche sind. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten auch separat vermietet werden, mit einer Preisanpassung. Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Eingänge.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- flexible Besitzer- nahe Parkmöglichkeiten für Kunden- Gestaltungsfreiraum- privates Ambiente- ideal für Dienstleistungsunternehmen- Keller auf Anfrage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gut - nötige Renovationen sind in PlanungBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Zug / Bus, 210 mSchulen: Schule Reutenen, 100 mGeschäfte: Coop Schlosspark, 600 m / Migros, 850 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Frauenfeld hat eine Einwohnerzahl von 26'093 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.21 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'310. 15.62 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.79 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.68 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 22.9 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.21 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.41 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Frauenfeld bei 15.75 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 799 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Frauenfeld neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 28 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 225 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 294 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 173 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 58 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Frauenfeld verfügt nun insgesamt über 13'209 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 567 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'463, 4'172 und 2'088 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'088 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'281. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Frauenfeld bei 1.41 %. Hierbei stehen 3.19 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.66 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.45 %, 1.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.07 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'475 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'243. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.