0 Treffer - Büro mieten in Genthod

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Neubau

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CHF 350.– / m²/ Jahr

250m² Nutzfläche

Rue Emma Kammacher 11, 1217 Meyrin

Vos nouvelles surfaces mixtes au coeur de la zone Zimeysa

Ce nouvel hotel industriel idéalement développé au cœur de la zone Zimeysa vous proposera des surfaces flexibles et efficientes dès Q4 2024.Le bâtiment offre : • En attique surface d'environ 4'500 m2 - divisible dès 2500 m2 Loyer : CHF 250.-/m2/an/HC/HTVA Hauteur : 3 m Charge au sol : 300 kg/m2 • Places de parking intérieures Loyer : CHF 2'400.-/pl/an Accessibilité : • 5 min de l’autoroute A1 • 10 min de l’aéroport international • 15 min du centre-ville • 5 min à pied de la gare de Meyrin • Arrêt de bus à venir en face du bâtiment.

Neubau

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Preis auf Anfrage

810m² Nutzfläche

1203 Genève

COMPLEXE QUARTET-IMMEUBLE NEUF BUREAUX DE 810 M2

Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un cadre accueillant,au centre de Genève !QUARTET bénéficie de la proximité de l'autoroute, de l'aéroport et du centre-ville de Genève, accessible en quelques minutes à pied. L'emplacement du site favorise la mobilité douce : de nombreuses lignes de bus des Transports Publics Genevois, à proximité immédiate du site, mènent directement à l'Aéroport (ligne 10), à la Gare de Genève-Cornavin (lignes 6, 10 et 19) et aux Nations (ligne 11). D'autre part, les pistes cyclables aménagées permettent de rejoindre la gare à vélo en 8 minutes. Le réseau routier offre quant à lui un accès rapide aux zones industrielles telles que la ZIMEYSA.QUARTET est composé de 11 bâtiments interconnectés par les étages, formant un toutautour de 3 cours intérieures, conçues comme des oasis de tranquillité. Chaque bâtimentapporte confort et fonctionnalité à ses usagers avec des espaces de travail moderneset personnalisables.La surface de 810 m2 se trouve au 1er étage du bâtiment 8. La surface est livrée chauffées et équipées de blocs sanitaires. Les sols et murs sont laissés bruts de façon à pouvoir adapter l'espace selon les besoins d'exploitation, tandis que des gaines techniques sont prévues pour l'installation d'un système de refroidissement. Les bâtiments sont livrés avec système sprinkler et disposent de blocs sanitaires à chaque étage.Un centre de fitness Activ Fitness est installé à côté ainsi qu' un restaurant.Nous pouvons étudier les besoins de chaque locataire potentiel. Un cahier de charges et un croquisd'aménagement nous aideront à vous préparer une offre. Participation du propriétaire pour certains aménagements et doivent être amortis sur la durée du bail.Aménagements de base inclus. Aménagements intérieurs- Bloc sanitaires WC- Fenêtres ouvrantes triple vitrage- Froid en option-Stores électriques en façade avec commande indépendante- Système interphone audio-visuel- Îlots actifs au plafond distribuant le chauffage-Rafraîchissement dans les étages- Ventilation à distribuerDonnées techniques- Portes palières : 1.50 m x 2.15 m- Portes internes : 1.20 m x 2.15 m- Monte-charges : 2.20 m de largeur x 3.15 m m de profondeur x 2.20 m de hauteur- Hauteurs utiles : de 3.40- Charges au sol : 300kg/ m2500 kg aux étages (monte-charges : 4 T Des dépôts et des places de parc sont également disponibles à la locationPrix du loyer: Dès CHF 400.- m2/anCharges et frais accessoires: CHF 50.- m2/ anLe prix du loyer et charges sont hors TVAAdresse : 114-120 Rue de Lyon, CH-1203 Genève.

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CHF 530.– / m²/ Jahr

890m² Nutzfläche

Quai du Seujet 24, 1201 Genève

A louer, surfaces Plug&Play centre ville de Genève

Disponible à la location dans le centre ville de Genève au bord du Rhône et proche de la gare Cornavin, surface de bureaux plug and play : Contrôle d'accès Rafraîchissement d'air CuisineMixte open space-bureaux cloisonnés 4 Salles de réunion avec cloisons amoviblesFaux plancher Salle serveurSystème alarme Cablage Cat 6A Generateur en sous sol Douches Accès Monte chargeCharges et FA : CHF 60.-/m2/an

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CHF 570.– / m²/ Jahr

250m² Nutzfläche

Chemin de Blandonnet 8, 1214 Vernier

BIRD

Rejoignez le BI RD, complexe administratif international de grand standing situé au cœur d'un réseau de transports publics (tram, bus, train), à proximité immédiate des sorties d’autoroutes et de l’aéroport de Genève. • Plateaux de 2'300 m² divisibles dès 250 m² • Vitrage toute hauteur 50 boîtes de sol par ½ étage (environ) • Luminaires LED • Surfaces modulables selon vos besoins SPGI, votre spécialiste en immobilier d’entreprisesAménagements • Plancher technique • Câblage: Catégorie 5 • Salle serveur • Finition: Semi-aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid • Stores

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CHF 330.– / m²/ Jahr

Chemin des Aulx 12, 1228 Plan-les-Ouates

Magnifique locaux d'env. 35m2 au 1er étage du CTN 12

Magnifique locaux d'env. 35m2 au 1er étage du CTN 12Magnifique surface dans le Campus CTN à 3 minutes de la sortie d'autoroute Plan-les-Ouates. Espaces avec hauts plafonds, rénovation, division ou personnalisation des surfaces possible, sur demande.Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, uniquement pour les locataires du CTN, ratio de base 1 place de parc par 40m2 de surface commerciale louée, 250.-/place par mois en sus.Très bien desservi par les transports publics : Bus 22 (ZIPLO), 42 (Manufacture) ou Bus D (Galaise).Le complexe est doté d'un restaurant, d'un hôtel et d'une salle de sport, chaque bâtiment dispose de quai de déchargement, monte-charges et ascenseurs. Le site bénéficie d'une atmosphère dynamique, entrepreneuriale et jeune, au centre une cours boisée enrichie d'une fontaine d'eau donne place aux échanges entres les locataires.Le CTN (Centre des Technologies Nouvelles) est connu pour son développement dans les domaines de la bio-tech / micro-tech. Le site dispose d’un mixte intéressant entre espaces de bureaux, de laboratoires (recherche), d’artisanat et de production. Parmi les locataires de grandes entreprises établies (cotées) et des start-up. De nombreux partenariats sont établis entre les locataires, la direction du site SRM organise des événements de réseautage pour aider les sociétés présentes à promouvoir et développer leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les lieux.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Genthod hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'884 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 1.55 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 243'260. 42.03 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.89 % haben eine höhere Berufsausbildung, 30.1 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.04 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Genthod liegt bei 18.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Genthod ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 8 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Genthod nun 1'057 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 40. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 151 Wohnungen mit 2 Zimmern, 252 mit 3 Zimmern und 267 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 267 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 277. Unbelegte Wohnungen In Genthod sind 0.19 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.37 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.37 %; davon sind 0.36 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'595. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'045 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'938 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Genthod

Büro mieten 1294 (Genthod)

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