0 Treffer - Büro mieten in Gsteigwiler

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Preis auf Anfrage
2’540m² Nutzfläche
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Preiswerte und klimatisierte Büro- oder Schulungsräume mit Caféteria

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Schulungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden, Serverraum etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen:Büro 3. OG - 902 m2Büro 2. OG - 445 m2Büro 2. OG - 525 m2Lager 3. UG - 42 m2 & 105 m2(siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot:Helle RäumeFlexible GrundrisseDoppelböden vorhandenZwei klimatisierte ServerräumeHohe Raumqualität dank guter InfrastrukturGebäude verfügt über GlasfaseranschlussPreiswerte KonditionenPersonenlift und Warenliftanschluss mit AnlieferungszufahrtDuschanlage vorhandenToilettenanlage und moderne Cafeteria vorhandenBüroräume sind belüftet und klimatisiertLagerräume im 3.UG können dazugemietet werdenEinstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werdenBesucherparkplätze vorhandenGehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m:Zu Fuss: 5-7 MinutenIndividualverkehr: 1 MinuteHaltestellen des öffentlichen Verkehrs:S-Bahnlinie S31: Bahnhof NiederwangenBern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof EuropaplatzAutobahnanschlüsse:Niederwangen - 2 kmBern Bümpliz - 2 kmPublibikestation:Bahnhof NiederwangenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Zusätzliche Informationen

Überblick Gsteigwiler ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 426 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.97 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 59'290. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 62.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 19.72 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.17 Prozent. Steuern Die Steuerlast liegt bei 16.38 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Gsteigwiler beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.54 % und ein kinderloses Ehepaar 15.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Gsteigwiler hat sich in den letzten 5 Jahren um 9 Wohnungen erhöht. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gsteigwiler insgesamt 283 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 27 Objekten. Des Weiteren existieren 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 59 Wohnungen mit 3 Zimmern und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 57 5-Zimmer-Wohnungen und 20 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Gsteigwiler beträgt 0.72 %. Dabei sind 1.72 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 1.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.32 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'187 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'000. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'450 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).