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Preis auf Anfrage
1’570m² Nutzfläche
Rothausstrasse 61, 4133 Pratteln

Moderne Büroflächen in den Gebäuden 904 / 907 im GETEC PARK.SWISS

Suchen Sie den Forschungsstandort mit der besten Infrastruktur?Im MULTI-CLIENT-SITE GETEC PARK.SWISS in Muttenz finden Sie die besten Voraussetzungen für die nachhaltige Entwicklung Ihres Unternehmens.Dieser Standort eignet sich für Firmen vorallem aus der Life Science- und Chemiebranche, aber auch aus verschiedenen Dienstleistungssektoren, welche ein modernes und dynamisches Umfeld schätzen.Beim GETEC PARK.SWISS handelt es sich um ein Areal, auf dem Störfallbetriebe erlaubt sind. Somit eignet sich dieser Standort auch für Firmen, welche in diesem Rahmen ihre Betriebsbedingungen sehen.Der Standort und das Umfeld kann für Firmen aus folgenden Branchen besonders interessant sein:Forschung und EntwicklungProduktionRecyclingEngineeringPharmazuliefererPharma-Dienstleistungenetc.Detaillierte Informationen finden Sie auf der Plattformhomepage: https://www.getec-park.swiss/deDie GETEC PARK.SWISS AG vermietet in den Bauten 904 und 907 ca. 13'800 m2 grosszügige und modern ausgestattete Büroräumlichkeiten an der Rothausstrasse 61 in Muttenz BL.Wir bieten Ihnen modern ausgestattete Bürogebäude mit angegliederter Verpflegungseinrichtung, Meeting- und Seminarräume sowie Auditorien an. Die individuelle Anpassung und Unterteilung in Einzelbüros oder Open-Space ist gut möglich. Anmietung ab 1'080 m2 bis zur Gesamtfläche der beiden Gebäude von total 13'780 m2 möglich.Die Flächen teilen sich wie folgt auf:9041. UG - ca. 1'280 m2EG - ca. 1'300 m21.-5. OG - je ca. 1'180 m29071. UG - ca. 880 m2EG - ca. 1'160 m21.-3. OG - ca. 1'080 m2Für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Hersberg nahm in den letzten 3 Jahren auf 362 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 9.7 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 92'970. 13.31 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 25.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 16.72 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 6.83 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.38 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.32 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Hersberg zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.38 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.2 % und ein kinderloses Ehepaar 12.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Hersberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 13 Wohnungen neu gebaut. Insgesamt entstanden 9 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Hersberg verfügt nun über 174 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19 Wohnungen mit 3 Zimmern und 64 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 47 5-Zimmer-Wohnungen und 30 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Hersberg liegt bei 0.57 %. Dabei stehen 2.13 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'978 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'462 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.